建筑施工資質(zhì)新辦方案

[建筑施工資質(zhì)新辦流程]建筑施工資質(zhì)的新辦需要按照一定的流程和要求進(jìn)行，以下是詳細(xì)的新辦方案：

1. 注冊(cè)公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 - 企業(yè)在申請(qǐng)辦理資質(zhì)前，需要先完成公司注冊(cè)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。隨著建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的公布，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)考察由“注冊(cè)資本”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。

   • 在建委網(wǎng)站上，注冊(cè)企業(yè)用戶并進(jìn)行備案。

2. 準(zhǔn)備人員 - 申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)，新辦企業(yè)需要從最低級(jí)開始申辦。建造師不能少于5人、建筑相關(guān)專業(yè)人員不能少于6人（其中包含結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全）。

   • 持有崗位證書的施工管理人員不能少于15人，包含施工人員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員。

   • 中級(jí)工以上技術(shù)工人不能少于30人。

3. 提供人員材料 - 現(xiàn)場管理人員身份證明、職業(yè)技能證書或者職業(yè)培訓(xùn)合格證書。

   • 技術(shù)工人身份證明。

   • 中級(jí)及以上人員身份證明、職稱證書。

   • 提供主要人員三個(gè)月的證明。

4. 填寫申請(qǐng)信息，整理材料 - 新辦企業(yè)需要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)人員材料，并填寫相關(guān)信息。注意所填信息要真實(shí)有效。

   • 人員證明材料、社保證明等，并且按一定順序裝訂。

5. 提交材料 - 在網(wǎng)上將材料進(jìn)行填寫并且打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。

   • 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房部以及城鄉(xiāng)建設(shè)局。

6. 現(xiàn)場審核 - 材料提交之后將會(huì)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績等等是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到要求沒有異議的情況下下達(dá)批發(fā)文件。

7. 上報(bào)市建管 - 企業(yè)按照當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定向建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件和復(fù)印文件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

8. 公示、領(lǐng)證書 - 市建部進(jìn)行材料審核、沒有異議將會(huì)報(bào)省建管理局備案等待領(lǐng)取證書。

需要注意的是，住建部印發(fā)的建筑資質(zhì)改革方案通知對(duì)建筑施工資質(zhì)新辦也產(chǎn)生了一定的影響：

1. 施工總承包資質(zhì)調(diào)整為甲、乙兩級(jí)：原一級(jí)資質(zhì)調(diào)整為甲級(jí)資質(zhì)，其他等級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)資質(zhì)。

2. 將10類施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)。

3. 開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)。將除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)，下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批（需跨部門審批的資質(zhì)另行決定）。

4. 設(shè)置1年過渡期，到期后實(shí)行簡單換證，即按照新舊資質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系直接換發(fā)新資質(zhì)證書，不再重新核定資質(zhì)。

在新辦建筑資質(zhì)時(shí)，還需注意以下幾點(diǎn)：

1. 企業(yè)在準(zhǔn)備人員的時(shí)候，要注意專業(yè)和數(shù)量的要求。

2. 準(zhǔn)備的申報(bào)資料清單有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、綜合資料、人員資料等。

3. 在完成了人員、資料等準(zhǔn)備后，建筑企業(yè)拿著資料到所在地建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)（部分地區(qū)不需要到現(xiàn)場）。

4. 新辦建筑資質(zhì)只能是最低等級(jí)的建筑資質(zhì)，在當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T審核通過即可。

5. 資質(zhì)申請(qǐng)完成后，需要按照資質(zhì)類別等級(jí)準(zhǔn)備安全員和特種人員，去申請(qǐng)安許。按有關(guān)規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)需要取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)和安許后，可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

建筑施工資質(zhì)新辦是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要企業(yè)認(rèn)真準(zhǔn)備，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和流程進(jìn)行操作，以確保順利取得資質(zhì)。

[建筑資質(zhì)改革對(duì)新辦的影響]住建部印發(fā)的建筑資質(zhì)改革方案通知對(duì)建筑施工資質(zhì)新辦產(chǎn)生了多方面的重要影響：

1. 資質(zhì)等級(jí)調(diào)整：施工總承包資質(zhì)簡化為甲、乙兩級(jí)，原有的多級(jí)資質(zhì)合并，這意味著新辦企業(yè)在選擇資質(zhì)等級(jí)時(shí)有了更明確的方向，同時(shí)競爭也可能更加集中在乙級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)上。

2. 特級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)變：10類施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，可承擔(dān)各行業(yè)、各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù)。這對(duì)于有實(shí)力和長遠(yuǎn)規(guī)劃的企業(yè)來說，是一個(gè)拓展業(yè)務(wù)范圍的機(jī)會(huì)，但也對(duì)企業(yè)的綜合實(shí)力提出了更高要求。

3. 審批權(quán)下放試點(diǎn)：除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批，但由于相關(guān)制度尚未完善，試點(diǎn)審批權(quán)下放對(duì)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)不一定是好事，審批環(huán)節(jié)可能會(huì)更加嚴(yán)格，弄虛作假的難度也會(huì)增加。

4. 過渡期設(shè)置：設(shè)置1年過渡期，到期后實(shí)行簡單換證，不再重新核定資質(zhì)。這為企業(yè)提供了一定的緩沖時(shí)間，使其能夠在過渡期間適應(yīng)新的政策要求。

5. 招標(biāo)制度改革：完善工程招標(biāo)資格審查制度，引導(dǎo)建設(shè)單位更多從企業(yè)實(shí)力、技術(shù)力量、管理經(jīng)驗(yàn)等方面進(jìn)行綜合考察，弱化了資質(zhì)在招標(biāo)中的作用，強(qiáng)化了企業(yè)自身實(shí)力的重要性。

6. 職業(yè)資格管理：完善職業(yè)資格管理制度，落實(shí)注冊(cè)人員責(zé)任，建造師等注冊(cè)人員在行業(yè)內(nèi)可能會(huì)更吃香，但同時(shí)責(zé)任也更大。

7. 證明事項(xiàng)簡化：簡化各類證明事項(xiàng)，凡是通過政府部門間信息共享可以獲取的證明材料，一律不再要求企業(yè)提供，申報(bào)提供資料機(jī)制改為其他主管部門調(diào)取機(jī)制，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

8. 信用體系強(qiáng)化：進(jìn)一步完善建筑市場信用體系，強(qiáng)化信用信息在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的應(yīng)用，加強(qiáng)了事中事后監(jiān)管，促使企業(yè)更加注重自身的信用建設(shè)。

建筑資質(zhì)改革為新辦企業(yè)帶來了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)在新辦資質(zhì)時(shí)，需要密切關(guān)注改革動(dòng)態(tài)，充分了解政策變化，合理規(guī)劃自身發(fā)展，以適應(yīng)新的市場環(huán)境和要求。

[新辦建筑施工資質(zhì)的注意事項(xiàng)]在新辦建筑施工資質(zhì)的過程中，企業(yè)需要特別注意以下幾個(gè)方面：

1. 人員配備：確保所配備的人員符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)專業(yè)、數(shù)量和資格的要求。人員的資格證書、工作經(jīng)歷等證明材料要真實(shí)、齊全，并注意人員的社保繳納情況。

2. 材料準(zhǔn)備：仔細(xì)整理和準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本信息、人員證明材料、業(yè)績證明等。材料要按照規(guī)定的格式和順序進(jìn)行裝訂，確保清晰、完整、準(zhǔn)確。

3. 申請(qǐng)流程：熟悉并嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的申請(qǐng)流程進(jìn)行操作，包括網(wǎng)上申報(bào)、書面申請(qǐng)、提交材料的時(shí)間和方式等。

4. 政策變化：及時(shí)關(guān)注建筑資質(zhì)政策的最新動(dòng)態(tài)，了解改革方案對(duì)新辦資質(zhì)的具體影響，以便做出相應(yīng)的調(diào)整和應(yīng)對(duì)措施。

5. 誠信申報(bào)：在申請(qǐng)過程中，務(wù)必保證所提供的信息和材料真實(shí)可靠，不得弄虛作假。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，將面臨嚴(yán)重的處罰。

6. 資產(chǎn)要求：根據(jù)新的標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)注企業(yè)凈資產(chǎn)的核算和證明，確保滿足資質(zhì)申請(qǐng)的資產(chǎn)條件。

7. 溝通協(xié)調(diào)：與建設(shè)主管部門保持良好的溝通，及時(shí)解決申請(qǐng)過程中遇到的問題和疑問。

8. 后續(xù)規(guī)劃：在取得資質(zhì)后，要做好企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，提升企業(yè)的綜合實(shí)力，為資質(zhì)的升級(jí)和業(yè)務(wù)的拓展打下基礎(chǔ)。

新辦建筑施工資質(zhì)需要企業(yè)全面考慮各方面的因素，精心準(zhǔn)備，嚴(yán)格遵守規(guī)定，以提高申請(qǐng)成功的概率，并為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。