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2024-08-12 09:29:59
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)注意要點(diǎn)]建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)中,工程業(yè)績(jī)是重要組成部分,以下是一些業(yè)績(jī)準(zhǔn)備的注意要點(diǎn):
業(yè)績(jī)項(xiàng)目屬于配套工程,不能單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)總承包業(yè)績(jī),且項(xiàng)目規(guī)模超資質(zhì)承攬,不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書(shū)、工程合同內(nèi)容和格式雷同,存疑,不予認(rèn)定。
中標(biāo)通知書(shū)簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致,存疑。
業(yè)績(jī)中標(biāo)時(shí)間早于施工圖出圖日期,存疑,不予認(rèn)可。
開(kāi)工時(shí)間早于中標(biāo)時(shí)間,存疑。
出圖時(shí)間晚于開(kāi)工日期,存疑,不予認(rèn)定。
合同簽訂時(shí)間早于直接發(fā)包通知書(shū)下發(fā)時(shí)間或中標(biāo)時(shí)間,存疑,不予認(rèn)定。
所有業(yè)績(jī)中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致,且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天,不符合國(guó)內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情,存疑,不予認(rèn)定。
合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書(shū)顯示工期不符,存疑,不予認(rèn)定。
工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大,存疑,不予認(rèn)定。
工程業(yè)績(jī)未提供專(zhuān)用合同條款。
工程施工圖上沒(méi)有設(shè)計(jì)單位出圖公章,且圖紙和注冊(cè)建筑師印章不清晰,圖紙存疑,無(wú)法判定規(guī)模指標(biāo),不予認(rèn)定。
提供圖紙加蓋的設(shè)計(jì)院出圖章無(wú)有效期,存疑,不予認(rèn)可。
業(yè)績(jī)未提交各層平面布置圖,面積無(wú)法考核,不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)圖紙均為建筑圖,同時(shí)加蓋了建筑師和結(jié)構(gòu)師章,存疑,不予認(rèn)定。
工程圖紙中建筑師和結(jié)構(gòu)師章編號(hào)與設(shè)計(jì)院章編號(hào)不一致,存疑,不予認(rèn)定。
設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。
項(xiàng)業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收資料中設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致,存疑,不予認(rèn)定。
圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致,存疑,不予認(rèn)定。
代表業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤,且結(jié)構(gòu)類(lèi)型與建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明不符,錯(cuò)誤雷同,存疑,不予認(rèn)定。
所附圖紙均不規(guī)范(非完整圖紙),不予認(rèn)定。
出圖日期與注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員印章有效期不符,存疑,不予認(rèn)定。
不予認(rèn)定。
不同業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收表完全一致,存疑,不予認(rèn)定。
中標(biāo)通知書(shū)、合同中項(xiàng)目經(jīng)理和驗(yàn)收材料中的項(xiàng)目經(jīng)理不一致,存疑,不予認(rèn)定。
施工合同中造價(jià)大小寫(xiě)不一致,存疑,不予認(rèn)定。
竣工驗(yàn)收備案證書(shū)所載開(kāi)工日期早于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期,存疑,不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書(shū)和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致,不予認(rèn)定。
企業(yè)業(yè)績(jī)未能在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”非有效業(yè)績(jī),不予認(rèn)定。
注冊(cè)人員相關(guān)信息,在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”存疑,不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和造價(jià)審定表均無(wú)有關(guān)人員簽字,存疑,不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)超注冊(cè)專(zhuān)業(yè)范圍、超資質(zhì)承攬,不予認(rèn)定。
業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒(méi)有合同結(jié)算價(jià)款,存疑,不予認(rèn)定。
[建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)所需業(yè)績(jī)材料]建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí),不同序列的資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備不同的業(yè)績(jī)材料:
施工總承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單(備案表)或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。施工總承包企業(yè)依法補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后,持市標(biāo)辦出具的證明材料,可以再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
施工勞務(wù)企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì),只要審查其提供的工程是否有中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單(備案表)或者質(zhì)量核驗(yàn)資料以及能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程結(jié)算資料。
專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì),其提供的工程屬于建設(shè)單位直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程,專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單(備案表)或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。未備案施工合同,審議人員因“工程達(dá)標(biāo)情況不合格”,而對(duì)其未做過(guò)審議的工程成績(jī)不予承認(rèn),專(zhuān)業(yè)承包單位依法補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)后,有市標(biāo)辦出具的鑒定材料,方可重新申請(qǐng)資質(zhì)晉升。
[建筑資質(zhì)升級(jí)辦理及業(yè)績(jī)要求]辦理建筑資質(zhì)升級(jí),通常需要滿(mǎn)足一定條件,包括具備一定的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)。不同的資質(zhì)級(jí)別有不同的要求,需要了解當(dāng)前資質(zhì)級(jí)別與想要升級(jí)的級(jí)別之間的差距,以及升級(jí)級(jí)別所要求的業(yè)績(jī)資料。
業(yè)績(jī)考核重點(diǎn)是考察已完成的項(xiàng)目成果,一般需要提供一定數(shù)量和規(guī)模的項(xiàng)目案例作為資質(zhì)升級(jí)的依據(jù)。還需要提供相關(guān)的證明文件,如合同、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
建筑行業(yè)不斷發(fā)展,對(duì)于資質(zhì)升級(jí)有新的要求和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)關(guān)注建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)政策和規(guī)定,了解最新的資質(zhì)升級(jí)要求。參加行業(yè)協(xié)會(huì)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)有助于提升專(zhuān)業(yè)能力和知識(shí)水平。辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí),找專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所幫助整理材料和辦理手續(xù)是不錯(cuò)的選擇,他們會(huì)根據(jù)具體情況提供個(gè)性化的建議和方案,助力順利完成資質(zhì)升級(jí)。
建筑資質(zhì)辦理升級(jí)需要備案,企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注行業(yè)政策,避免錯(cuò)過(guò)重要信息,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案。一般是在工程完成的 30 天以?xún)?nèi),否則之前的業(yè)績(jī)無(wú)效。企業(yè)需進(jìn)入當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)廳官網(wǎng),在資質(zhì)管理系統(tǒng)中點(diǎn)擊業(yè)績(jī)備案選項(xiàng),按照步驟操作,注意上傳材料的準(zhǔn)確性。
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