建筑資質(zhì)掛靠的規(guī)定

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2024-08-13 09:47:16
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)掛靠的規(guī)定建筑資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的個人或資質(zhì)低的施工企業(yè)（即掛靠人）假借有資質(zhì)或資質(zhì)高的施工企業(yè)（被掛靠人）的名義，進行...

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建筑資質(zhì)掛靠的規(guī)定

建筑資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的個人或資質(zhì)低的施工企業(yè)（即掛靠人）假借有資質(zhì)或資質(zhì)高的施工企業(yè)（被掛靠人）的名義，進行建筑市場經(jīng)營活動并向其交納管理費的行為。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)掛靠的相關(guān)規(guī)定和處罰：

1. 建筑資質(zhì)是否可以掛靠根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑資質(zhì)不可以掛靠。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

2. 資質(zhì)掛靠的處罰1. 責令改正：建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)證書的，會被責令改正。

沒收違法所得：沒收因掛靠行為產(chǎn)生的違法所得。
罰款：并處以罰款。
停業(yè)整頓：可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級。
吊銷資質(zhì)證書：情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
連帶賠償責任：對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

3. 掛靠的主要表現(xiàn)形式

掛靠人為個人：掛靠人沒有從事建設(shè)工程經(jīng)營活動的主體資格，以被掛靠人的名義與工程發(fā)包人簽訂施工合同，真正的工程施工管理者為掛靠人。這種情況又可以細分為兩種：a.掛靠人有建造師執(zhí)業(yè)資格，自任工程施工項目經(jīng)理；b.掛靠人沒有建造師執(zhí)業(yè)資格，由被掛靠人指定建造師，施工時該建造師根本不到場或很少到場。
掛靠人為合法的法人：掛靠人為合法的法人，有為數(shù)極少的注冊建造師，但其自身的施工資質(zhì)等級達不到建設(shè)項目要求的施工承包資質(zhì)等級要求，于是掛靠有相應資質(zhì)等級的施工企業(yè)，以該企業(yè)的名義與發(fā)包人簽訂施工合同，然后掛靠人自行組織工程施工建設(shè)。
多個單位或個人掛靠：1個法人或個人同時掛靠多個單位參與1個項目的投標，增加中標的機會，對其他投標人來說明顯有失公平性，擾亂了建筑交易市場秩序，甚至串通其他投標人，用圍標的方式抬高中標價。
內(nèi)部承包協(xié)議：無相應資質(zhì)的企業(yè)或個人與具有資質(zhì)的施工企業(yè)簽訂內(nèi)部承包協(xié)議，或進行名義上的聯(lián)合經(jīng)營，以有資質(zhì)的企業(yè)名義開展投標經(jīng)營活動，這種掛靠方式更具有隱蔽性。

4. 相關(guān)法律規(guī)定1. 《中華人民共和國建筑法》第二十六條：承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。

相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。對于違反規(guī)定的建筑施工企業(yè)，將會受到相應的處罰，包括責令改正、沒收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級甚至吊銷資質(zhì)證書。同時，因掛靠行為導致的工程質(zhì)量問題，建筑施工企業(yè)和掛靠人將承擔連帶賠償責任。