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2024-08-13 09:47:41
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。以下是關(guān)于施工許可證管理條例的一些詳細(xì)信息：
建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
用地批準(zhǔn)手續(xù)：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
施工場地準(zhǔn)備：施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求;
確定施工企業(yè)：已經(jīng)確定施工企業(yè);
技術(shù)資料：有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格;
保證工程質(zhì)量和安全的具體措施：施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施;
建設(shè)資金：建設(shè)資金已經(jīng)落實;
申請辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
領(lǐng)取申請表：建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》;
提交申請：建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請;
審核與頒發(fā)：發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由;
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止;
任何單位和個人不得將應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上、2%以下罰款，對施工單位處3萬元以下罰款;
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