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2024-08-13 09:48:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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自2023年起，江蘇省的建筑資質(zhì)辦理出現(xiàn)了一些新的規(guī)定和變化。新的建筑資質(zhì)系統(tǒng)與大數(shù)據(jù)相匹配，辦理建筑資質(zhì)時(shí)必須要求人員社保繳納齊全。此外，市級(jí)建筑資質(zhì)由之前的紙質(zhì)檔變更為電子檔，紙質(zhì)建筑資質(zhì)正副本將于年底作廢。安全生產(chǎn)許可證的辦理樣式也有所變更，且在辦理和延期時(shí)，安全員的社保需要在公司內(nèi)部繳納。資質(zhì)簡(jiǎn)單變更時(shí)，資質(zhì)人員需要符合要求，否則無(wú)法進(jìn)行建筑資質(zhì)變更。原地區(qū)的管理部門已被取消，現(xiàn)在的建筑資質(zhì)核準(zhǔn)及變更全部由市級(jí)和省級(jí)管理。
江蘇施工資質(zhì)政策正在進(jìn)行重大改革。許多施工資質(zhì)被取消或合并，剩下的施工資質(zhì)辦理等級(jí)將統(tǒng)一調(diào)整為甲級(jí)和乙級(jí)。之前的三級(jí)施工資質(zhì)和丙級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)將直接取消，2023年新政策落地后，這些被取消的資質(zhì)將變更為乙級(jí)資質(zhì)。施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一種是整轉(zhuǎn)，另一種是分立轉(zhuǎn)讓。整轉(zhuǎn)是通過(guò)直接變更公司法人來(lái)?yè)碛性摴镜乃校ü緭碛械母鞣N施工資質(zhì)。分立轉(zhuǎn)讓則是通過(guò)變更公司法人，并在同一法人控股的公司之間轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的方式。
江蘇建筑資質(zhì)代辦流程主要包括以下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人授權(quán)書、建筑工程相關(guān)證明文件等申請(qǐng)材料。與專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議。接著，代辦機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并提出補(bǔ)充材料的要求。然后，等待江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行細(xì)致審查，并決定是否批準(zhǔn)資質(zhì)申請(qǐng)。最后，如果申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，代辦機(jī)構(gòu)會(huì)通知申請(qǐng)人前來(lái)領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都有詳細(xì)的規(guī)定，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面的要求。例如，特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上，近5年承擔(dān)過(guò)特定類型的工程的施工總承包或主體工程承包。
在江蘇省內(nèi)，各個(gè)地級(jí)市的建筑資質(zhì)企業(yè)數(shù)量有所不同。例如，在南京市，擁有“建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)”的企業(yè)有2950家，擁有“建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)”的企業(yè)有302家，擁有“建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)”的企業(yè)有120家，擁有“建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)”的企業(yè)有12家。
建筑企業(yè)要想開展業(yè)務(wù)，就必須擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書。資質(zhì)證書不僅是企業(yè)實(shí)力的證明，也是市場(chǎng)監(jiān)管的利器，是建筑市場(chǎng)的門票。在新的政策下，建筑企業(yè)需要更加重視資質(zhì)的辦理和維護(hù)，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化和發(fā)展。
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