中山資質(zhì)專業(yè)申請

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2024-08-14 09:26:05
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內(nèi)容摘要：中山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請指南一、中山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理條件根據(jù)2022年7月發(fā)布的消息，中山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理條件主要包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請指南

一、中山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理條件

根據(jù)2022年7月發(fā)布的消息，中山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理條件主要包括以下幾個方面：

注冊資本：不低于5000萬元。
從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

二、申請材料準(zhǔn)備

根據(jù)2023年7月的最新信息，申請房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)需要注意以下幾點：

必備材料：需要準(zhǔn)備的材料包括營業(yè)執(zhí)照、任命書、專業(yè)技術(shù)人員材料、社保明細(xì)、質(zhì)量保證體系說明等。
專業(yè)人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系。

三、辦理流程

根據(jù)2023年5月的信息，辦理建筑資質(zhì)的步驟如下：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。
填寫信息，收集材料：按照資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)技術(shù)人員的資料；所有資料都需按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。材料包括營業(yè)執(zhí)照、工程業(yè)績、人員證書、設(shè)備清單等。
遞交資質(zhì)申請：向有關(guān)部門提交書面申請，經(jīng)同意后上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
資質(zhì)審核：相關(guān)部門對建筑公司進行審核，包括實地考察和材料審核。
領(lǐng)取資質(zhì)證書：審核通過后，將發(fā)放建筑資質(zhì)證書，證書有效期為三年，每三年需要定期復(fù)審。

四、具體步驟

根據(jù)2023年6月的信息，具體的申請步驟如下：

提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
上報：申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

申請中山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足一系列條件，并準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，按照規(guī)定的流程進行申請和審核。整個過程需要嚴(yán)格遵循相關(guān)部門的要求，確保所有材料和信息的真實性和完整性。希望以上信息能幫助您順利申請中山市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。