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2024-08-14 09:26:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑活動(dòng)資質(zhì)概述
建筑活動(dòng)資質(zhì)是指企業(yè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)時(shí)，依法取得的相應(yīng)資質(zhì)。這些資質(zhì)由工商行政管理部門頒發(fā)，并分為不同的等級(jí)，如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等。
建筑資質(zhì)的等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)
建筑資質(zhì)的等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：
特級(jí)資質(zhì)：
企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。
企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
一級(jí)資質(zhì)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)1億元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過特定規(guī)模的工程業(yè)績(jī)。
二級(jí)資質(zhì)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過特定規(guī)模的工程業(yè)績(jī)。
三級(jí)資質(zhì)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
承包工程范圍
不同等級(jí)的建筑資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承包工程范圍：
特級(jí)資質(zhì)：
一級(jí)資質(zhì)：
可承擔(dān)高度100米以上的構(gòu)筑物工程。
可承擔(dān)建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程。
可承擔(dān)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程。
二級(jí)資質(zhì)：
可承擔(dān)高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔(dān)建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程。
可承擔(dān)單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)：
可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔(dān)高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔(dān)建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程。
可承擔(dān)單跨跨度27米以下的建筑工程。
新辦企業(yè)獲取資質(zhì)的方式
新辦企業(yè)在獲取建筑資質(zhì)時(shí)，通常只能從最低等級(jí)開始申請(qǐng)。企業(yè)仍然可以通過以下方式獲取更高等級(jí)的資質(zhì)：
新設(shè)合并、分立、改制：
收購(gòu)高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)：
辦理建筑資質(zhì)的流程
辦理建筑資質(zhì)的流程主要分為以下幾個(gè)步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
提交申請(qǐng)材料：
審核與公示：
領(lǐng)取資質(zhì)證書：
建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程項(xiàng)目的重要憑證，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承包工程范圍。新辦企業(yè)通常需要從最低等級(jí)的資質(zhì)開始申請(qǐng)，但也可以通過新設(shè)合并、分立、改制或收購(gòu)高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)等方式獲取更高等級(jí)的資質(zhì)。辦理建筑資質(zhì)的流程包括準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、提交申請(qǐng)材料、審核與公示、領(lǐng)取資質(zhì)證書等步驟。
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