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珠海開(kāi)發(fā)商二級(jí)資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-08-14 09:29:21

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內(nèi)容摘要：珠海開(kāi)發(fā)商二級(jí)資質(zhì)其中二級(jí)資質(zhì)有一定的辦理?xiàng)l件和流程。二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件1. 注冊(cè)資本：不低于2000萬(wàn)元。從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)...

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珠海開(kāi)發(fā)商二級(jí)資質(zhì)

其中二級(jí)資質(zhì)有一定的辦理?xiàng)l件和流程。

二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件1. 注冊(cè)資本：不低于2000萬(wàn)元。

  1. 從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。

  2. 建筑面積：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

  3. 建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

  4. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。

  5. 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

  6. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。

  7. 無(wú)重大事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級(jí)資質(zhì)辦理流程1. 提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人向所在地市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。

  1. 初審：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審。

  2. 審查：初審?fù)ㄟ^(guò)后，報(bào)省建設(shè)廳進(jìn)行審查。

  3. 核發(fā)證書：審查合格后，核發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書。

法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四等四個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)有不同的條件和要求。二級(jí)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商在注冊(cè)資本、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、建筑面積、專業(yè)管理人員等方面需要滿足一定的條件。

需要滿足上述條件，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)和審核。獲得二級(jí)資質(zhì)后，開(kāi)發(fā)商可以從事相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并受到法律的保護(hù)和監(jiān)管。

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