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監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)

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2024-08-14 09:29:37

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內(nèi)容摘要：監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)的區(qū)別及承包范圍監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)是指工程監(jiān)理企業(yè)具備的從事工程監(jiān)理活動(dòng)的資格和能力的證明。監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)的區(qū)別及承包范圍

監(jiān)理資質(zhì)

監(jiān)理資質(zhì)是指工程監(jiān)理企業(yè)具備的從事工程監(jiān)理活動(dòng)的資格和能力的證明。監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。

綜合資質(zhì)：
- 注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)。
- 具有5個(gè)以上工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。
- 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。
- 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
專(zhuān)業(yè)資質(zhì)：
- 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元。
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)。
- 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。
- 企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，
- 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
- 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
事務(wù)所資質(zhì)：
- 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
- 相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。
- 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
- 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)具備的從事建筑活動(dòng)的資格和能力的證明。建筑資質(zhì)通常分為若干等級(jí)，如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承包范圍。

特級(jí)資質(zhì)：
- 一般適用于大型國(guó)有企業(yè)或具有較強(qiáng)綜合實(shí)力的建筑企業(yè)。
- 承包范圍：可以承擔(dān)各類(lèi)建筑工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
一級(jí)資質(zhì)：
- 承包范圍：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度200米及以下的構(gòu)筑物；（2）建筑面積10萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；（3）單體建筑面積5萬(wàn)平方米及以下的房屋建筑工程。
二級(jí)資質(zhì)：
- 承包范圍：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度120米及以下的構(gòu)筑物；（2）建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；（3）單體建筑面積3萬(wàn)平方米及以下的房屋建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)：
- 承包范圍：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）高度70米及以下的構(gòu)筑物；（2）建筑面積2萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；（3）單體建筑面積1萬(wàn)平方米及以下的房屋建筑工程。

承包范圍

綜合資質(zhì)：
- 可以承擔(dān)所有專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。
專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：
- 可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見(jiàn)附表），以及相應(yīng)類(lèi)別建設(shè)程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。
專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)：
- 可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別二級(jí)（含二級(jí)）以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見(jiàn)附表），以及相應(yīng)類(lèi)別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。
專(zhuān)業(yè)丙級(jí)資質(zhì)：
- 可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見(jiàn)附表），以及相應(yīng)類(lèi)別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。

監(jiān)理資質(zhì)和建筑資質(zhì)是兩種不同的資質(zhì)類(lèi)型，分別對(duì)應(yīng)工程監(jiān)理企業(yè)和建筑施工企業(yè)。監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)，而建筑資質(zhì)通常分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承包范圍，企業(yè)在承接項(xiàng)目時(shí)需根據(jù)自身資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行選擇。