哪些分包需要審查企業(yè)資質

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2024-08-21 11:04:27
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內容摘要：哪些分包需要審查企業(yè)資質在建筑工程中，分包是一個常見的做法?？偝邪鼏挝粸榱嗽诩s定工期內完成項目，往往會將一部分工程分包給其他單位。...

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哪些分包需要審查企業(yè)資質

在建筑工程中，分包是一個常見的做法?？偝邪鼏挝粸榱嗽诩s定工期內完成項目，往往會將一部分工程分包給其他單位。并不是所有的單位都有資格進行分包，因此，審查分包單位的資質是確保工程項目順利進行的重要步驟。以下是需要審查企業(yè)資質的幾種分包情況：

1. 專業(yè)工程分包

專業(yè)工程分包是指總承包單位將其承包的工程中的專業(yè)工程部分分包給具有相應資質的單位。這種分包形式需要分包單位具備相應的專業(yè)承包資質。例如，一個總承包單位可能會將電氣安裝、暖通空調、防水工程等專業(yè)工程分包給專門從事這些工作的公司。這些分包單位必須在其資質等級許可的范圍內從事活動。

2. 勞務分包

勞務分包是指總承包單位將其承包的工程中的勞務作業(yè)部分分包給具有相應資質的單位。這種分包形式需要分包單位具備相應的勞務分包資質。例如，一個總承包單位可能會將鋼筋綁扎、混凝土澆筑、砌磚等工作分包給專門從事這些工作的勞務公司。這些勞務分包單位也必須在其資質等級許可的范圍內從事活動。

3. 合法分包與違法分包

在分包過程中，還需要區(qū)分合法分包和違法分包。合法分包是指符合法律規(guī)定、有效的分包行為；而違法分包則是指法律禁止的、無效的分包行為。根據(jù)《建設工程質量管理條例》第78條第2款的規(guī)定，違法分包主要包括以下幾種情況：

總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；- 承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成，但未在總承包合同中約定，也未經(jīng)建設單位認可；- 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位（鋼結構工程除外）；
分包單位將其承包的建設工程再分包。

因此，對于合法分包，需要審查分包單位的資質，確保其具備相應的施工資質，并且分包行為符合法律規(guī)定和合同約定。

4. 分包單位的資質審查要點

在審查分包單位的資質時，需要注意以下幾個要點：

證照審查：檢查分包單位的營業(yè)執(zhí)照和資質證書，確保其合法性和有效性。需要注意的是，分包單位的營業(yè)執(zhí)照和資質證書上的信息應與其實際經(jīng)營情況相符。
注冊資本金審查：考核分包單位的注冊資本金和實收資本，確保其具備一定的經(jīng)濟實力和承擔風險的能力。
技術負責人審查：檢查分包單位的技術負責人是否具備相應的職稱和經(jīng)驗，以及是否簽訂了勞動合同、繳納了社保。
技術工人審查：檢查分包單位的技術工人數(shù)量和資格，確保其具備完成分包工程的能力。
業(yè)績審查：審查分包單位近年來的類似工程業(yè)績，要求其提供工程名稱和質量等級證明文件，以評估其施工能力和信譽。

5. 分包合同的審查

除了審查分包單位的資質，還需要審查分包合同的內容，確保其合法性和有效性。分包合同應當包括以下主要

合同雙方的信息：包括總承包單位和分包單位的名稱、地址、法定代表人等信息；- 分包工程的內容和范圍：明確分包工程的具體內容和范圍，避免因范圍不清導致的糾紛；- 合同價款和支付方式：明確合同價款和支付方式，確保雙方的利益得到保障；- 工期和質量要求：明確工期和質量要求，確保分包工程按時、保質完成；- 違約責任和爭議解決方式：明確違約責任和爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時、有效地解決。

6. 行政審查和備案

在某些情況下，分包單位的資質還需要經(jīng)過行政審查和備案。例如，根據(jù)《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》，分包單位需要經(jīng)過建設行政主管部門的資質審查，并獲得相應的資質證書。分包單位還需要在其所在地的工商行政管理部門進行注冊和年檢，確保其合法性和有效性。

專業(yè)工程分包和勞務分包都需要審查分包單位的資質。在審查過程中，需要關注分包單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、注冊資本金、技術負責人和技術工人的資格，以及其近年來的類似工程業(yè)績。同時，還需要審查分包合同的內容，確保其合法性和有效性。通過嚴格的資質審查，可以確保分包單位具備完成分包工程的能力，從而保障整個工程項目的順利進行。