常德物業(yè)二級資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-08-21 11:05:11
2019

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常德物業(yè)二級資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)二級資質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平米元。以下是詳細(xì)信息：

物業(yè)二級資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二級資質(zhì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平米元。

物業(yè)二級資質(zhì)的基礎(chǔ)條件

小區(qū)封閉：小區(qū)必須是封閉管理。
物業(yè)管理服務(wù)用房：物業(yè)管理服務(wù)用房面積不得少于小區(qū)住宅總建筑面積的3‰。
綠化率：綠化率必須在30%以上，包括水面。
綠化、休閑活動(dòng)中心、場地：綠化、休閑活動(dòng)中心、場地面積必須在1000平方米以上。
固定活動(dòng)館所：固定活動(dòng)館所面積必須在200平方米以上。
安全防范設(shè)施：小區(qū)必須具備可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施。
體育活動(dòng)場地：體育活動(dòng)場地必須不少于一項(xiàng)設(shè)施。

二級物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

門崗室整潔：門崗室必須整潔，人員著裝統(tǒng)一，設(shè)專人專崗24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤。
巡邏：按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于8次，對小區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。
安全警示標(biāo)志：小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。
車輛管理：對出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。
監(jiān)控：設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。
公共財(cái)產(chǎn)看管：看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
應(yīng)急處理預(yù)案：對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
消防培訓(xùn)：定期對服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。

常德物業(yè)二級資質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每平米元。這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于符合上述基礎(chǔ)條件和管理服務(wù)內(nèi)容的小區(qū)。如果您的小區(qū)符合這些條件，那么物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)是合理的。如果存在不符合條件的情況，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司協(xié)商，或者向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T投訴，以維護(hù)自身權(quán)益。