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建筑工程施工企業(yè)取得一級(jí)資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-08-21 11:05:32

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內(nèi)容摘要:建筑工程施工企業(yè)取得一級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)指南建筑工程施工企業(yè)取得一級(jí)資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過程,需要企業(yè)滿足一系列的條件和要求。根據(jù)最新的政策...

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建筑工程施工企業(yè)取得一級(jí)資質(zhì)的詳細(xì)指南

建筑工程施工企業(yè)取得一級(jí)資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過程,需要企業(yè)滿足一系列的條件和要求。根據(jù)最新的政策和規(guī)定,以下是詳細(xì)的步驟和要求:

一、資質(zhì)等級(jí)劃分

需要了解的是,建筑企業(yè)施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)兩種,根據(jù)不同施工種類,被分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或者三級(jí)。其中,特級(jí)資質(zhì)是最難辦理的,通常是國企、央企才能達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。普通企業(yè)幾乎都達(dá)不到特級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。

二、取得一級(jí)資質(zhì)的方法

取得施工一級(jí)資質(zhì)主要有兩種方法:一種是從最低等級(jí)開始申請(qǐng),另一種是通過股權(quán)收購的方式。

1. 從最低等級(jí)開始申請(qǐng)

企業(yè)可以從最低等級(jí)開始申請(qǐng)。在企業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中累計(jì)升級(jí)所需的業(yè)績,業(yè)績達(dá)到升級(jí)要求后向主管部門申請(qǐng)三級(jí)升二級(jí)或者二級(jí)升一級(jí)。企業(yè)業(yè)績是指通過正規(guī)招投標(biāo)的工程項(xiàng)目,需要具備中標(biāo)通知書、工程合同、五方驗(yàn)收的工程,并且必須在建委備案工程項(xiàng)目的才能作為升級(jí)業(yè)績證明。具體升級(jí)業(yè)績可以參照住建部頒布的升級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 通過股權(quán)收購的方式

有實(shí)力的企業(yè)想直接獲得施工一級(jí)資質(zhì),可以通過股權(quán)收購的方式。根據(jù)住建部建市79號(hào)文件,對(duì)被收購的一級(jí)資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行吸收合并重組,來取得一級(jí)資質(zhì)。這個(gè)方法是相對(duì)快速取得一級(jí)資質(zhì)公司的唯一方式,但在收購前一定要了解清楚該一級(jí)資質(zhì)能否落地、有無債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)以及該公司施工期間是否出現(xiàn)過安全事故等,以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

三、具體升級(jí)業(yè)績要求

以下是具體的升級(jí)業(yè)績要求,以建筑工程施工總承包為例:

1. 三級(jí)升二級(jí)

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格:

  • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);- 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);- 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

2. 二級(jí)升一級(jí)

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格:

  • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

四、資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)的承包范圍

不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的承包范圍:

1. 一級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:

  • 高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;- 高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

2. 二級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工:

  • 高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;- 高度120米以下的構(gòu)筑物工程;- 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;- 單跨跨度39米以下的建筑工程。

3. 三級(jí)資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工:

  • 高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;- 高度70米以下的構(gòu)筑物工程;

  • 建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;- 單跨跨度27米以下的建筑工程。

五、其他要求

除了業(yè)績要求外,企業(yè)還需要滿足其他一些要求,如公司資產(chǎn)、企業(yè)設(shè)備、企業(yè)人員等。例如,凈資產(chǎn)是必須評(píng)估的因素;在工廠方面,只涉及建筑幕墻的資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)的資質(zhì)。企業(yè)設(shè)備的要求只在某些資質(zhì)上考核,對(duì)其數(shù)量、種類提出審核。企業(yè)人員包括建筑工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員、技術(shù)工人等。

取得建筑工程施工一級(jí)資質(zhì)是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要企業(yè)在多個(gè)方面滿足要求。無論是通過逐步升級(jí)還是通過股權(quán)收購,都需要企業(yè)具備相應(yīng)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。同時(shí),企業(yè)在申請(qǐng)過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定,確保申請(qǐng)過程的合法性和合規(guī)性。希望以上信息能為廣大建筑企業(yè)提供有價(jià)值的參考。

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