建筑監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定

建筑監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定

，最新的建筑監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2023年發(fā)布的《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

1. 資質(zhì)等級(jí)劃分

工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)分為三個(gè)等級(jí)：甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，具體如下：

• 甲級(jí)資質(zhì)：這是最高級(jí)別的資質(zhì)，要求企業(yè)具有較強(qiáng)的綜合實(shí)力和技術(shù)水平。

• 乙級(jí)資質(zhì)：這是中等級(jí)別的資質(zhì)，適用于具有一定規(guī)模和技術(shù)能力的企業(yè)。

• 丙級(jí)資質(zhì)：這是最低級(jí)別的資質(zhì)，適用于規(guī)模較小、技術(shù)能力相對(duì)較低的企業(yè)。

2. 綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，其標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格，具體要求如下：

• 注冊(cè)資本：不少于600萬(wàn)元。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

• 專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)：企業(yè)需具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

• 注冊(cè)人員：注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

• 組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系：企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，以及健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

• 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)應(yīng)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 違法記錄：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

• 重大質(zhì)量事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 安全事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

3. 專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，但某些專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。以下是各級(jí)別資質(zhì)的具體要求：

甲級(jí)資質(zhì)

• 注冊(cè)資本：不少于300萬(wàn)元。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

• 注冊(cè)人員：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。

• 監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)：企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，但具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)本專業(yè)工程類別甲級(jí)資質(zhì)的除外。

• 組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系：企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，以及健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

• 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)應(yīng)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 違法記錄：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

• 重大質(zhì)量事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 安全事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

乙級(jí)資質(zhì)

• 注冊(cè)資本：不少于100萬(wàn)元。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

• 注冊(cè)人員：注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人。

• 組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系：企業(yè)應(yīng)有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，以及技術(shù)、檔案等管理制度。

• 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)應(yīng)有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 違法記錄：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

• 重大質(zhì)量事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 安全事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

丙級(jí)資質(zhì)

• 注冊(cè)資本：不少于50萬(wàn)元。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

• 注冊(cè)人員：相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

• 質(zhì)量管理體系：企業(yè)應(yīng)有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

• 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)應(yīng)有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 違法記錄：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

• 重大質(zhì)量事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 安全事故：申請(qǐng)資質(zhì)前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

4. 事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

事務(wù)所資質(zhì)不分等級(jí)，其標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)簡(jiǎn)單，具體要求如下：

• 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

• 合伙人：合伙人中有不少于3名注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

• 工作場(chǎng)所：有固定的工作場(chǎng)所。

• 質(zhì)量管理體系：有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

• 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

5. 業(yè)務(wù)范圍

不同等級(jí)的資質(zhì)允許企業(yè)承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍也有所不同：

• 綜合資質(zhì)：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)（含二級(jí)）以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 專業(yè)丙級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的資質(zhì)等級(jí)，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。