三級建筑資質(zhì)人員配置掛證

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2024-08-23 08:36:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑三級資質(zhì)人員配置與掛證詳解

一、建筑三級資質(zhì)人員配置要求

建筑三級資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最低等級，但其人員配置要求仍然非常嚴格。根據(jù)最新的相關(guān)規(guī)定，建筑三級資質(zhì)需要配備的人員包括注冊建造師、相關(guān)職稱人員、技術(shù)工人和相應(yīng)的施工現(xiàn)場管理人員等。以下是詳細的人員配置要求：

注冊建造師 - 至少需要5名注冊執(zhí)業(yè)人員，其中至少有4個是建筑工程，1個是機電工程。
技術(shù)負責(zé)人 - 技術(shù)負責(zé)人需要具備以下條件：
- 5年以上的施工管理工作經(jīng)驗； - 具有中級職稱，要求是結(jié)構(gòu)專業(yè)； - 完成業(yè)績至少需要2項。
中級職稱人員 - 公司至少需要配備6個中級職稱人員，并且是相關(guān)的建筑工程專業(yè)。這些人員中，必須包括給排水、結(jié)構(gòu)、電氣等專業(yè)人員。
技術(shù)工人 - 中級以上技術(shù)工人應(yīng)準備30人，并且必須經(jīng)過培訓(xùn)合格。

二、建筑資質(zhì)辦理中掛靠人員的要求

在建筑資質(zhì)辦理過程中，很多企業(yè)會選擇將人員配備交由專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦公司進行代辦。這種情況下，掛靠人員需要滿足一定的要求。以下是具體的掛靠人員要求：

人員的年齡要求 - 用于申報建筑資質(zhì)的人員，年齡不宜太小，一般要求不低于25歲，不高于50歲，以確保能夠交上社保。
人員社保繳納清單 - 各省社保聯(lián)網(wǎng)，資質(zhì)審核部門會著重審核申報建筑資質(zhì)的企業(yè)人員社保繳納情況。在遞交資質(zhì)申請材料時，需要附帶社保人員繳納清單，并且需要加蓋社保局公章。
相關(guān)人員的工程業(yè)績 - 資質(zhì)標準要求技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。如果人員不滿足這一要求，就需要代辦公司進行業(yè)績處理。

三、建筑資質(zhì)掛靠的法律規(guī)定

雖然建筑資質(zhì)掛靠在實踐中較為常見，但從法律角度看，建筑資質(zhì)掛靠是被明確禁止的。根據(jù)《建筑法》第二十六條的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。這意味著任何形式的建筑資質(zhì)掛靠都是不被允許的。

四、建筑資質(zhì)辦理流程

了解了人員配置和掛靠人員的要求后，

準備申請材料 - 包括企業(yè)基本信息、法定代表人及主要管理人員信息、技術(shù)人員信息、技術(shù)裝備信息、業(yè)績證明材料、信譽證明材料等。
網(wǎng)上申報 - 在省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指定的網(wǎng)站上進行網(wǎng)上申報，并提交電子版材料。
審核 - 等待省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核，審核通過后，打印網(wǎng)上申報表并加蓋公章。
提交紙質(zhì)材料 - 將網(wǎng)上申報表和紙質(zhì)版材料一并提交至省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
領(lǐng)取資質(zhì)證書 - 等待省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具資質(zhì)證書，并在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取。

五、建筑資質(zhì)辦理中的注意事項

在辦理建筑資質(zhì)的過程中，企業(yè)需要注意以下幾個方面：

人員配備 - 確保所有人員都符合相關(guān)資質(zhì)標準的要求，包括注冊建造師、中級職稱人員、技術(shù)工人等。
社保繳納 - 確保所有人員的社保繳納情況符合規(guī)定，避免因社保問題導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗。
工程業(yè)績 - 確保技術(shù)負責(zé)人和注冊建造師的工程業(yè)績符合資質(zhì)標準的要求。
法律合規(guī) - 避免任何形式的掛靠行為，確保企業(yè)合法合規(guī)地進行資質(zhì)申請和經(jīng)營活動。

建筑三級資質(zhì)的人員配置和掛證要求非常嚴格，企業(yè)在辦理資質(zhì)時需要嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行人員配備，并確保所有人員都符合資質(zhì)標準的要求。同時，企業(yè)應(yīng)避免任何形式的掛靠行為，確保資質(zhì)申請和經(jīng)營活動的合法合規(guī)性。通過合理的人員配置和規(guī)范的操作流程，企業(yè)可以順利地辦理建筑三級資質(zhì)，為后續(xù)的工程項目打下堅實的基礎(chǔ)。