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2024-08-24 08:54:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、建筑資質的含義
依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
二、建筑資質的作用
建筑資質證書是正常招投標的必備條件，因此擁有資質證書的企業(yè)是可以長遠發(fā)展規(guī)劃的，加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全。跟個人畢業(yè)證及各種證書一樣，建筑資質也是企業(yè)一個證件，有這個資質才能證明企業(yè)的實力，也是接工程必備的。國家對基礎建設越來越正規(guī)化，要求越來越高，沒有資質后期工程很難開展。建筑業(yè)企業(yè)資質有效期 5 年，安證 3 年，設計資質 5 年；資質延期，到期之前三個月延期；升級，滿足業(yè)績，安證有效期內；動態(tài)核查，配齊人員。
三、建筑企業(yè)資質的分類
|資質等級|承接工程范圍||----|----||特級|可承擔各類房屋建筑工程的施工||一級|可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的構筑物工程||二級|可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的構筑物工程；（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程||三級|可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的構筑物工程；（3）建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程|
專業(yè)承包資質：包括 36 個類別，一般分為一級、二級、三級。如電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包等。常見二級資質有：電子與智能化工程專業(yè)承包二級、消防設施工程專業(yè)承包二級、防水防腐保溫專業(yè)承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級等等。施工勞務序列不分類別和等級，不分等級的專包資質有：模板腳手架、預拌混凝土、特種工程（結構補強、起重設備吊裝、特種防雷高級，中級、建筑糾偏平移和平移）、施工勞務不分等級。
施工勞務資質：不分類別和等級。
四、辦理建筑資質的條件
企業(yè)資產：例如一級資質要求凈資產 1 億元以上。
企業(yè)主要人員：
注冊建造師：如建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人：具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
中級以上職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
五、辦理建筑資質的流程
人員準備：辦建筑資質，包括二級建造師 5 人，中級工程師 6 人，八大員 15 人，中級技工 30 人。其中，二級建造師要求建筑工程專業(yè) 4 人、機電工程專業(yè) 1 人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業(yè)。
社保購買：人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。買三個月的就可以。提示，交資料的時候，他們看近三個月的社保明細。
資料準備：準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（建設部網站上有）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復印件；企業(yè)章程復印件；企業(yè)資產證明文件復印件；企業(yè)主要人員證明文件復印件等材料，裝訂成冊。
提交資料：資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設主管部門提交資料。
資質頒發(fā)：資料驗收通過后，等網上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級資質證書。
六、建筑工程資質的相關法律規(guī)定
《建筑法》第二十九條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
七、其他相關資質
建筑工程資質是建筑企業(yè)從事相關業(yè)務的重要憑證，企業(yè)需要根據自身的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務需求，合理申請和維護相應的資質。同時，要嚴格遵守相關法律法規(guī)和資質管理規(guī)定，確保工程質量和施工安全。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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