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2024-08-24 08:54:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑行業(yè)的總承包資質(zhì)是指建筑企業(yè)根據(jù)其注冊資本、凈資產(chǎn)、技術(shù)負責(zé)人、主要人員、技術(shù)工人、已完成的工程項目等因素，經(jīng)過國家相關(guān)部門審核批準，獲得的從事相應(yīng)類別和等級的建筑施工總承包業(yè)務(wù)的資格證明。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。其中，施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級。
施工總承包資質(zhì)包括以下12個類別：
施工總承包資質(zhì)的標準根據(jù)等級不同而有所區(qū)別，以下是各級資質(zhì)的具體標準：
企業(yè)注冊資本金：3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)： 億元以上。
企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入：15億元以上。
企業(yè)其他條件：均達到一級資質(zhì)標準。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
申請建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)必須擁有獨立的法人資格，并已在工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。在人員方面，企業(yè)需具備一定的技術(shù)人才和管理人才。具體來說，企業(yè)應(yīng)至少擁有一名技術(shù)負責(zé)人。同時，企業(yè)還需配備相應(yīng)的管理人員、技術(shù)人員和作業(yè)人員，這些人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和崗位證書。在資質(zhì)審批方面，企業(yè)需提交申請表、公司章程、企業(yè)人員證明、公司基本情況等資料。審批部門會對申請企業(yè)的各項條件進行審查，并作出是否給予批準的決定。若審批通過，則企業(yè)便可以獲得建筑工程總承包資質(zhì)證書，進而承接相應(yīng)的工程項目。
申請企業(yè)提交材料：按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件。
區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審：初審合格后報市建管處施工科。
施工科審核：對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
市級核準：屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質(zhì)證書。
省級核準：屬于省級核準范圍的資質(zhì)，省建管局核準后打印資質(zhì)證書。
申請企業(yè)提交材料：按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件。
施工科審核：對資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件進行審核，同意后上報省建管局。
省建管局核準：省建管局核準后領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑工程總承包資質(zhì)的承包范圍包括但不限于以下
各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。
地基基礎(chǔ)、房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修、幕墻、附建人防工程、給排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)電氣、消防、防雷等配套工程。
建筑行業(yè)的總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程項目的重要資格證明。不同等級的總承包資質(zhì)有不同的申請條件和審批程序。企業(yè)在申請資質(zhì)時，應(yīng)根據(jù)自身實際情況，選擇合適的資質(zhì)類別和等級，并嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定準備和提交申請材料。獲得資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動，確保工程質(zhì)量和安全。
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