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2024-08-24 08:55:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)分為不同的等級，其中包括特級、一級、二級和三級資質(zhì)。各個(gè)等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對于企業(yè)的注冊資本金、凈資產(chǎn)、工程業(yè)績、管理人員和技術(shù)進(jìn)步水平等方面都有明確的要求。
特級資質(zhì)是房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最高等級，其要求也最為嚴(yán)格。特級資質(zhì)企業(yè)在單跨方面的要求如下：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均需在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均需在5億元以上。
管理人員要求：
企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。
企業(yè)需具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
企業(yè)需具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平：
企業(yè)需具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均需達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
企業(yè)需具有國家級工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。
企業(yè)近十年需獲得過國家級科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)需已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
代表工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程。
單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質(zhì)是僅次于特級資質(zhì)的等級，其要求也相對較高。一級資質(zhì)企業(yè)在單跨方面的要求如下：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金需達(dá)到5000萬元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到6000萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到2億元以上。
管理人員要求：
企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師需具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計(jì)師需具有高級會計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師需具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
代表工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
25層以上的房屋建筑工程。
高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
二級資質(zhì)是房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)中的中等水平。二級資質(zhì)企業(yè)在單跨方面的要求如下：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金需達(dá)到2000萬元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到2500萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到8000萬元以上。
管理人員要求：
企業(yè)經(jīng)理需具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有中級以上會計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
代表工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
12層以上的房屋建筑工程。
高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
三級資質(zhì)是房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最低等級，但也有其明確的標(biāo)準(zhǔn)。三級資質(zhì)企業(yè)在單跨方面的要求如下：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金需達(dá)到500萬元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到600萬元以上。
管理人員要求：
企業(yè)經(jīng)理需具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有中級以上會計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。
代表工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
6層以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對于不同等級的資質(zhì)企業(yè)在單跨方面的要求各有不同。特級資質(zhì)的要求最為嚴(yán)格，一級和二級資質(zhì)的要求逐漸降低，而三級資質(zhì)的要求則更為寬松。企業(yè)在申請或升級資質(zhì)時(shí)，需要根據(jù)自身實(shí)際情況對照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，確保符合相關(guān)要求。
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