天津購房資質(zhì)打印流程

好順佳集團
2024-08-26 09:06:06
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內(nèi)容摘要：天津購房資質(zhì)打印流程在天津購房前，購房者需要確認自己是否具備購房資格。以下是詳細的天津購房資質(zhì)打印流程：1. 網(wǎng)上預(yù)簽購房者需要在...

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天津購房資質(zhì)打印流程

在天津購房前，購房者需要確認自己是否具備購房資格。以下是詳細的天津購房資質(zhì)打印流程：

1. 網(wǎng)上預(yù)簽

購房者需要在天津辦理網(wǎng)上預(yù)簽。這一步驟需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》。也可以選擇在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。

2. 資料核查

完成網(wǎng)上預(yù)簽后，購房者需要攜帶相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。這些資料通常包括身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。

3. 查詢結(jié)果

在提交了核查資料后，購房者可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4. 領(lǐng)取合同

在核查完畢后的2天后，購房者需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。這一步驟標志著購房者已經(jīng)具備了購房資格。

5. 辦理房產(chǎn)證

在購買房產(chǎn)后，辦理房產(chǎn)證是非常重要的一步。購房者需要攜帶身份證明材料、登記申請書等材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。接下來的步驟包括受理申請、審查材料、必要時對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看，以及在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

6. 購房資格證資料收集

對于外地戶籍的購房者，需要在天津稅務(wù)局或者社保部門申辦個人所得稅完稅證明或社會保險證明，再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復(fù)印件，到房地產(chǎn)交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。非天津市戶口的家庭，在天津市區(qū)購房，須提交社保、社保、個人所得稅等證件，且在天津居住三年。如果購房者打算貸款買房，還需要提供天津本地的聯(lián)系人或擔保人信息、天津本地收入證明和流水、戶口本、身份證、婚姻證明等資料。