建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)常見(jiàn)問(wèn)題

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)常見(jiàn)問(wèn)題

建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)的過(guò)程中，常常會(huì)遇到一些問(wèn)題。

1. 施工資質(zhì)的分類(lèi)有哪些？

施工資質(zhì)分為三個(gè)類(lèi)別：12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每一項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。

2. 如何獲取資質(zhì)申請(qǐng)表？

資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)的第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印。

3. 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的基本條件是什么？

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；- 具有必要的技術(shù)裝備。

4. 新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交哪些材料？

新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交以下材料：

• 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；- 企業(yè)章程；- 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)；- 企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)；- 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)；- 其他有關(guān)資料，如驗(yàn)資報(bào)告。

5. 建筑資質(zhì)工程業(yè)績(jī)證明材料是什么？需要哪些單位簽章？

每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)。境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件。竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。

6. 申請(qǐng)建筑資質(zhì)對(duì)資質(zhì)類(lèi)別、年限、數(shù)量等有要求嗎？

企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

7. 建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道是什么？

企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

8. 相關(guān)人員如何解決？

相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格。配置人員可以通過(guò)招聘和檔案保留兩種途徑。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用。如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書(shū)，那么可以選擇檔案保留的方式。

9. 資質(zhì)證書(shū)有有效期嗎？

施工資質(zhì)證書(shū)具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。

10. 企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人是否有年齡限制？

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在60周歲以下。

11. 怎么考核企業(yè)的注冊(cè)資本金，以及怎樣認(rèn)定企業(yè)凈資產(chǎn)？

按照實(shí)際收入資本考核注冊(cè)資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過(guò)增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

12. 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后如何補(bǔ)辦？

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理補(bǔ)辦手續(xù)：

• 補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)書(shū)；- 全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類(lèi)報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

13. 辦理資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎？

工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但在下列情形下需要提供：

• 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

• 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。

• 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

14. 建筑資質(zhì)升級(jí)需要什么條件要求？

建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。具體要求包括企業(yè)的凈資產(chǎn)、建造師數(shù)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。需要根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，對(duì)照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)備。

15. 資質(zhì)延續(xù)要滿足什么要求？

資質(zhì)延續(xù)需要滿足以下要求：

• 企業(yè)凈資產(chǎn)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，企業(yè)上年度或者當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表的凈資產(chǎn)，滿足其擁有的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中最高者。

• 建造師滿足最低標(biāo)準(zhǔn)要求，如A公司有建筑工程施工總承包二級(jí)、水利水電工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，相應(yīng)的三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建造師數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)分別是5人、8人，那么A公司現(xiàn)有注冊(cè)建造師應(yīng)不少于8人（不分專(zhuān)業(yè)、不分等級(jí)）。

• 資質(zhì)延續(xù)實(shí)行告知承諾制審批，只要審批平臺(tái)提示填寫(xiě)內(nèi)容，將在線打印的申請(qǐng)表，經(jīng)法定代表人簽字蓋章后郵寄省廳，無(wú)需提交附件資料。

• 現(xiàn)階段已經(jīng)到期的資質(zhì)證書(shū)，1年的資質(zhì)，在有效期屆滿前應(yīng)當(dāng)提前申請(qǐng)重新核定。

16. 資質(zhì)升級(jí)實(shí)行告知承諾制，事后核查的內(nèi)容有哪些？

資質(zhì)升級(jí)實(shí)行告知承諾制，事后核查的內(nèi)容主要包括：

• 代表工程業(yè)績(jī)。省內(nèi)業(yè)績(jī)，到工程所在地實(shí)地核查，輔以查閱被核查企業(yè)、相關(guān)企業(yè)存檔資料；省外業(yè)績(jī)采取函詢、電話詢問(wèn)工程所在地住建部門(mén)方式進(jìn)行核查。

• 企業(yè)凈資產(chǎn)。到被核查企業(yè)，查閱企業(yè)上年度或者當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表。

• 人員：到被核查企業(yè)查閱資料：技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱、執(zhí)業(yè)資格、經(jīng)歷及其社保情況是否滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

17. 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題。

關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題，需要注意以下幾點(diǎn)：

• 對(duì)直接進(jìn)行證書(shū)變更的，原、新企業(yè)的凈資產(chǎn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 對(duì)于企業(yè)跨省變更遷出的，擬遷出企業(yè)取得遷入省或市、縣住建部門(mén)同意接納的文件。

• 按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市79號(hào)）辦理變更材料清單：包括《企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、可反映企業(yè)凈資產(chǎn)的合法財(cái)務(wù)報(bào)表、滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)負(fù)責(zé)人資料、原企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)證明或跨省遷出證明、遷出外省的，遷入省或市、縣住建部門(mén)同意接納的文件。

以上就是建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題及其解答。希望這些信息能夠幫助建筑企業(yè)在資質(zhì)申請(qǐng)和管理過(guò)程中更加順利。