企業(yè)建筑業(yè)資質以住建部

好順佳集團
2024-08-27 08:55:32
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內容摘要：建筑業(yè)企業(yè)資質概述建筑業(yè)企業(yè)資質是指建筑企業(yè)在從事建筑活動時，必須具備的相應條件和能力，這些資質由住房城鄉(xiāng)建設部等相關部門制定和管...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業(yè)企業(yè)資質概述

建筑業(yè)企業(yè)資質是指建筑企業(yè)在從事建筑活動時，必須具備的相應條件和能力，這些資質由住房城鄉(xiāng)建設部等相關部門制定和管理。資質標準通常包括企業(yè)的資產、主要人員、技術裝備以及工程業(yè)績等方面的要求。建筑業(yè)企業(yè)資質的劃分和管理對于規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設工程質量和安全，促進建筑業(yè)科學發(fā)展具有重要意義。

資質分類和等級

根據最新的《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》，施工企業(yè)資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質四個序列。其中，綜合資質不分類別和等級；施工總承包序列設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包序列設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。

資質申請的基本條件

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備以下基本條件：

資產要求：企業(yè)必須擁有滿足資質標準要求的資產。
人員要求：企業(yè)需具備滿足資質標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
工程業(yè)績：企業(yè)應具有滿足資質標準要求的工程業(yè)績。
技術裝備：企業(yè)需具備必要的技術裝備。

資質的業(yè)務范圍

不同類型的資質有不同的業(yè)務范圍：

施工總承包資質：取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設有資質的專業(yè)工程進行分包時，應分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。
專業(yè)承包資質：取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程或建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。
專業(yè)作業(yè)資質：取得專業(yè)作業(yè)資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質或專業(yè)承包資質的企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。
綜合資質：取得施工總承包資質的企業(yè)，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。

綜合資質的具體標準

綜合資質不分等級，其標準主要包括以下幾個方面：

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)凈資產億元以上。
- 企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1億元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在10億元以上。
- 企業(yè)具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機電工程、民航工程施工總承包甲級資質中的兩項及以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包甲級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師40人以上。
科技進步水平：
- 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
- 企業(yè)近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)收入的 %以上。
代表工程業(yè)績：
- 具有以下13類代表工程業(yè)績中的2類：高度100米以上的建筑物；建筑面積15萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積12萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）1項；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
- 近10年承擔過下列4項中的3項以上工程的工程總承包或施工總承包，工程質量合格：累計修建一級以上公路路基100公里以上；累計修建高級路面400萬平方米以上；累計修建單座橋長≥500米或單跨跨度≥100米的公路特大橋6座以上；單項合同額2億元以上的公路工程3個以上。
- 近10年承擔一級鐵路干線綜合工程300公里以上或鐵路客運專線綜合工程100公里以上，并承擔下列4項中的2項以上工程的工程總承包或施工總承包，工程質量合格：長度3000米以上隧道2座；長度500米以上特大橋3座，或長度1000米以上特大橋1座；單項合同額5億元以上鐵路工程2個。
- 近5年承擔過下列11項中的6項以上工程的工程總承包或施工總承包，工程質量合格：沿海3萬噸或內河5000噸級以上碼頭；5萬噸級以上船塢；水深〉5米的防波堤600米以上；沿海5萬噸或內河1000噸級以上航道工程；1000噸級以上船閘或300噸級以上升船機；500萬立方米以上疏浚工程；400萬立方米以上吹填造地工程；15萬平方米以上港區(qū)堆場工程；1000米以上圍堤護岸工程。

資質標準的演變

建筑業(yè)企業(yè)資質標準并非一成不變，而是隨著建筑業(yè)的發(fā)展和市場需求的變化而不斷調整和完善。例如，2014年11月至2015年期間，住建部出臺了一系列規(guī)范性文件，包括《建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)資質標準》、《管理規(guī)定》和《實施意見》，旨在進一步規(guī)范建筑業(yè)市場，提升行業(yè)發(fā)展水平。這些文件對總包、專業(yè)分包、勞務分包等重要方面進行了細化規(guī)制，同時簡化了審批程序，減少了考核材料，并強化了資質審批機關的法律責任。

建筑業(yè)企業(yè)資質是建筑企業(yè)參與市場競爭的重要憑證，也是保障建設工程質量和安全的重要手段。企業(yè)應根據自身實際情況，選擇合適的資質類別和等級，并嚴格按照資質標準的要求，不斷提升自身的綜合實力和競爭力。同時，各級建設主管部門也應加強對建筑業(yè)企業(yè)資質的監(jiān)督管理，確保資質標準的有效實施，促進建筑業(yè)健康、有序發(fā)展。