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2024-08-27 08:57:31
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工企業(yè)在申請資質(zhì)升級時，業(yè)績是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。業(yè)績不僅體現(xiàn)了企業(yè)的施工能力，也是資質(zhì)升級審核的重點之一。以下是根據(jù)最新的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑施工企業(yè)升資質(zhì)業(yè)績的具體要求和準(zhǔn)備工作的詳細(xì)介紹。
在建筑資質(zhì)升級過程中，業(yè)績是決定性因素之一。如果企業(yè)在業(yè)績方面無法滿足審核需求，將會導(dǎo)致資質(zhì)升級失敗。因此，企業(yè)需要提前做好業(yè)績方面的準(zhǔn)備工作。
中標(biāo)通知書：這是證明企業(yè)獲得工程項目的重要文件。
工程承包合同：詳細(xì)記錄了工程的具體內(nèi)容、合同金額、工期等重要信息。
竣工驗收證明：證明工程已經(jīng)完成并通過驗收，通常包括驗收的時間、驗收單位及人員的簽章等。
工程結(jié)算單：反映了工程的實際造價和結(jié)算情況。
工程圖紙：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等，用來反映具體技術(shù)指標(biāo)。
施工圖片：記錄了工程施工過程中的重要節(jié)點和完成情況，有助于證明工程的真實性。
技術(shù)設(shè)備購置發(fā)票和清單：證明企業(yè)具備相應(yīng)的技術(shù)和設(shè)備實力。
營業(yè)執(zhí)照：上面應(yīng)有與業(yè)績工程相關(guān)的經(jīng)營范圍，確保企業(yè)合法經(jīng)營。
在資質(zhì)申請中，子公司與母公司之間屬于兩個獨立的個體，不能互相使用人員、業(yè)績。因此，企業(yè)用于升級的業(yè)績材料，不能是子公司或母公司的，否則會被主管部門視為無效。
自2016年11月起，住建部對于申請房建、市政特級、一級的企業(yè)，業(yè)績未納入“四庫一平臺”的不予認(rèn)定。因此，企業(yè)需要確保所有業(yè)績材料都已經(jīng)錄入該平臺，并且信息準(zhǔn)確無誤。
業(yè)績材料中，代表工程的信息必須齊全，人員信息不能自相矛盾或缺失。確保所有信息的真實性和完整性，以免在審核過程中出現(xiàn)問題。
建筑企業(yè)應(yīng)注意住建部公布的企業(yè)業(yè)績備案時間，通常以竣工驗收時間為準(zhǔn)，在工程完成后的30日內(nèi)備案完畢。這樣可以確保業(yè)績在系統(tǒng)中有據(jù)可查，避免因備案不及時而導(dǎo)致的問題。
找到資質(zhì)管理系統(tǒng)，點擊業(yè)績備案選項。
按照系統(tǒng)提示的步驟，上傳相關(guān)材料并完成備案流程。
竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。確保這些單位和人員的簽章齊全且有效。
提供的圖紙應(yīng)能清楚有效地反映代表工程業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)。圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊人員簽章等。確保圖紙上的工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本等信息齊全且有效。
對于建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績指標(biāo)（如層數(shù)、高度、單體建筑面積、跨度），均應(yīng)提供能反映技術(shù)指標(biāo)的圖紙。對于其他資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績指標(biāo)，如果中標(biāo)通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料中能明確反映業(yè)績考核指標(biāo)，則不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料；如果不能明確反映指標(biāo)，則需要提供能反映該項技術(shù)指標(biāo)的圖紙或其他有效的證明材料。
建筑施工企業(yè)在申請資質(zhì)升級時，業(yè)績的準(zhǔn)備和備案是非常重要的一環(huán)。企業(yè)需要提前做好業(yè)績材料的收集和整理工作，確保所有材料的真實性和完整性。同時，要及時進(jìn)行業(yè)績的備案，以便在資質(zhì)升級審核中順利通過。業(yè)績不僅是企業(yè)實力的體現(xiàn)，也是企業(yè)未來發(fā)展的重要保障。
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