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2024-08-27 09:00:39
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在青島辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時，對于人員的要求是非常嚴格的。
職稱要求：
建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人。
持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱。
配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
數(shù)量要求：
專業(yè)管理人員總數(shù)不少于5人。
專職會計人員不少于2人。
其他要求：
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的任職文件（企業(yè)紅頭文件加企業(yè)發(fā)文字號）。
企業(yè)符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)管理人員的職稱證件或者注冊執(zhí)業(yè)資格證書原件、復印件，身份證原件、復印件、勞動合同復印件。
職稱要求：
有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人。
其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人。
持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
數(shù)量要求：
專業(yè)管理人員總數(shù)不少于40人。
中級以上職稱的管理人員不少于20人。
專職會計人員不少于4人。
其他要求：
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
職稱要求：
10名以上技術人員的職稱證明和勞動合同備案花名冊。
企業(yè)經(jīng)濟、技術、財務，統(tǒng)計四個部門負責人任職文件。
數(shù)量要求：
其他要求：
營業(yè)執(zhí)照（加蓋企業(yè)公章）。
企業(yè)章程（市場監(jiān)督局打?。?。
注冊資本1000萬以上（2019年度審計報告資產(chǎn)大于1000萬）。
企業(yè)固定辦公場所證明（產(chǎn)權證明、租賃合同、產(chǎn)權人身份證或者營業(yè)執(zhí)照）。
企業(yè)獲得開發(fā)項目的土地證明文件（土地有效證件）。
青島市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（原件，1份紙質(zhì)）。
類別要求：
建筑、結構、房地產(chǎn)財務有關經(jīng)濟類統(tǒng)計企業(yè)經(jīng)理、項目經(jīng)理、銷售經(jīng)理相加不少于10人。
其中至少高級2人+中級6人+初級2人。
數(shù)量要求：
其他要求：
機電中級1人。
初級1人中級2人企管中級1人。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時，需要嚴格按照相關規(guī)定配備足夠的專業(yè)管理人員，并確保他們的職稱和數(shù)量符合要求。同時，還需要準備相關的證明文件和資料，以便順利完成資質(zhì)申請。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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