土地評估公司資質(zhì)升級

內(nèi)容摘要：土地評估公司資質(zhì)升級土地評估公司資質(zhì)升級是一個復雜的過程，需要滿足一系列的條件和要求。根據(jù)國家住建部《房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)標準》，以...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土地評估公司資質(zhì)升級是一個復雜的過程，需要滿足一系列的條件和要求。根據(jù)國家住建部《房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)標準》，以下是關(guān)于土地評估公司資質(zhì)升級的相關(guān)信息。

1. 資質(zhì)等級和條件

要升級到一級資質(zhì)，土地評估公司需要滿足以下條件：

機構(gòu)名稱中含有“房地產(chǎn)評估”或“房地產(chǎn)估價”字樣。
從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，并且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上。
公司注冊資金至少200萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少120萬元以上。
擁有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。
法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，且股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
有固定的經(jīng)營服務場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。
隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求。
在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為。

機構(gòu)名稱中含有“房地產(chǎn)評估”或“房地產(chǎn)估價”字樣。
取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上。
擁有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，且股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
有固定的經(jīng)營服務場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。
隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求。
在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為。

機構(gòu)名稱中含有“房地產(chǎn)評估”或“房地產(chǎn)估價”字樣。
擁有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
在暫定期內(nèi)完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上。
法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，且股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
有固定的經(jīng)營服務場所。
估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。
隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求。
在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為。