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2024-08-28 10:40:33
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常州二級建筑資質(zhì)企業(yè)是指在常州市注冊并取得二級建筑資質(zhì)的企業(yè)。這類企業(yè)通常具有一定的規(guī)模和實(shí)力，能夠承擔(dān)較大規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目。以下是關(guān)于常州二級建筑資質(zhì)企業(yè)的詳細(xì)信息：
常州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一種常見的企業(yè)間合作方式，它可以幫助沒有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)承接更多的工程項(xiàng)目，也可以幫助有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)增加收入或者轉(zhuǎn)型發(fā)展。但是在進(jìn)行常州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前，雙方需要了解和注意以下四大細(xì)節(jié)：
常州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓和承包合作。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)將其部分或全部股權(quán)出售給沒有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)，從而使后者成為前者的股東或控股方，從而獲得二級建筑資質(zhì)。
承包合作：是指有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)與沒有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)簽訂承包合同，由前者以自己的名義承接工程項(xiàng)目，然后將實(shí)際施工工作交由后者完成，從而分成利潤。
常州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要滿足一定的條件，否則可能會遭到相關(guān)部門的審查和處罰。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)行政管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，常州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要符合以下條件：
有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)：需要具備相應(yīng)類別、等級和專業(yè)范圍內(nèi)從事工程活動的能力和條件，包括注冊資本、技術(shù)人員、設(shè)備、業(yè)績等；遵守國家和地方的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，沒有違法違規(guī)行為或者處罰記錄；在工程項(xiàng)目的承接、施工、驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目或部分工程項(xiàng)目；在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要向原發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告并備案；在進(jìn)行承包合作時(shí)，需要與合作方簽訂明確的承包合同，并向相關(guān)部門申報(bào)備案。
沒有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)：需要具備一定的經(jīng)營能力和信譽(yù)度，沒有違法違規(guī)行為或者處罰記錄；在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請并通過資質(zhì)審查，同時(shí)保證轉(zhuǎn)讓后的企業(yè)仍然符合資質(zhì)要求；在進(jìn)行承包合作時(shí)，需要與合作方簽訂明確的承包合同，并向相關(guān)部門申報(bào)備案；在承包合作中，需要遵守合作方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照合同約定完成工程項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
常州二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程一般分為以下幾個(gè)步驟：
雙方洽談：雙方通過各種渠道尋找合適的對方，進(jìn)行初步的溝通和了解，確定轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格、范圍、期限等基本事項(xiàng)，并簽訂意向書或協(xié)議。
雙方盡職調(diào)查：雙方通過專業(yè)的律師、會計(jì)師等第三方機(jī)構(gòu)，對對方的資質(zhì)、財(cái)務(wù)、法律、管理等方面進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評估，以確保對方?jīng)]有隱瞞或虛假信息，并出具盡職調(diào)查報(bào)告。
雙方簽訂正式合同：雙方根據(jù)盡職調(diào)查報(bào)告和意向書或協(xié)議，制定正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或承包合同，并確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、付款方式、違約責(zé)任等重要條款，并由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章。
雙方辦理相關(guān)手續(xù)：雙方根據(jù)正式合同，辦理相關(guān)的手續(xù)，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓：辦理工商變更登記、稅務(wù)登記、銀行開戶等手續(xù)，并向原發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告并備案；承包合作：辦理工程項(xiàng)目招投標(biāo)、施工許可證、施工圖審查等手續(xù)，并向相關(guān)部門申報(bào)備案。
常州建筑裝修裝飾二級資質(zhì)是建筑企業(yè)的一項(xiàng)重要資質(zhì)，它要求企業(yè)具備一定的資產(chǎn)、技術(shù)和管理能力。以下是關(guān)于常州建筑裝修裝飾二級資質(zhì)的具體要求：
企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到200萬元以上。
建筑工程注冊建造師：不少于3人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級以上職稱人員不少于5人。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等技術(shù)工人不少于15人。
工程業(yè)績：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
企業(yè)可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照：建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
提出書面申請：建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
審核和批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件；申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科；施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)省建管局；屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書；屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》：一式一份及電子文檔。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。
《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。
企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。
辦公場所證明：屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。
經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。
常州二級建筑資質(zhì)企業(yè)和建筑裝修裝飾二級資質(zhì)的要求和流程相對復(fù)雜，需要企業(yè)具備一定的條件和能力，并且要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。企業(yè)在申請或轉(zhuǎn)讓資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)的咨詢和服務(wù)，以確保順利完成相關(guān)手續(xù)。
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