陵園如何辦理規(guī)劃委資質(zhì)

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2024-08-28 10:44:12
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內(nèi)容摘要：陵園如何辦理規(guī)劃委資質(zhì)辦理陵園的規(guī)劃委資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)步驟和要求。幫助您理解并準(zhǔn)備辦理陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的相關(guān)事宜。...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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陵園如何辦理規(guī)劃委資質(zhì)

辦理陵園的規(guī)劃委資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)步驟和要求。幫助您理解并準(zhǔn)備辦理陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的相關(guān)事宜。

一、申請(qǐng)規(guī)劃許可證的條件

在開(kāi)始辦理規(guī)劃許可證之前，需要確保滿(mǎn)足一定的申請(qǐng)條件。以下是申請(qǐng)規(guī)劃許可證的條件：

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民使用原有宅基地進(jìn)行住宅建設(shè)的：這種情況下，申請(qǐng)主體為農(nóng)村村民。
申請(qǐng)主體要求：申請(qǐng)人可以是企業(yè)法人、事業(yè)單位法人、社團(tuán)法人或自然人。不同的申請(qǐng)主體需要提供不同的身份證明材料。

二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要的資料

準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)資料是成功申請(qǐng)規(guī)劃許可證的關(guān)鍵。以下是申請(qǐng)規(guī)劃許可證所需的資料：

基礎(chǔ)材料1. 《立項(xiàng)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表》（原件）；2. 申請(qǐng)人身份證明：

企業(yè)法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照； - 事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼證；
- 社團(tuán)法人提交社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)； - 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交社會(huì)誠(chéng)信服務(wù)憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織證明書(shū)； - 自然人提交身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明。

授權(quán)委托書(shū)（原件）和法人及受托人身份證。

其他視具體辦理業(yè)務(wù)需要提供的材料

通過(guò)劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，新辦《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
- 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)和建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)； - 建設(shè)項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)、備案文件。
通過(guò)出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
- 成交確認(rèn)書(shū)（招拍掛用地提供）； - 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；
- 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)（協(xié)議出讓用地提供）； - 承諾函（承諾按合同約定繳清地價(jià)款，出讓用地提供）。
集體土地新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的：
- 相關(guān)材料（具體要求可能因地區(qū)而異）。
歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
- 建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門(mén)的確權(quán)文件）。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形包括因建設(shè)單位本身的更名、改制、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請(qǐng)改名的；通過(guò)法院拍賣(mài)或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的）：
- 原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（原件）； - 更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或市局批準(zhǔn)更名的文件； - 法院執(zhí)行裁定書(shū)或協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)（通過(guò)法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。
原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設(shè)用地紅線(xiàn)或用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的）：
- 原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（原件）； - 自然資源主管部門(mén)同意調(diào)整的批復(fù)文件。
原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
- 已辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》的，提供原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》（原件）； - 未辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》的，提供原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國(guó)有土地使用權(quán)方式不同，提供建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（劃撥用地提供）或成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。

三、辦理規(guī)劃許可證的流程

了解并遵循正確的辦理流程可以提高申請(qǐng)的成功率。以下是辦理規(guī)劃許可證的流程：

申請(qǐng)人持建設(shè)項(xiàng)目的必備材料到窗口中辦理登記。
審批：
- 用地規(guī)劃審批科對(duì)報(bào)建材料進(jìn)行復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出初步意見(jiàn)； - 提交規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)審查； - 委領(lǐng)導(dǎo)審批。
審批處理：
- 經(jīng)審批同意用地的，報(bào)政府聯(lián)席辦公會(huì)審批，同時(shí)通知行政服務(wù)大廳審批工作完結(jié)； - 不同意的項(xiàng)目，在承諾審批的時(shí)限內(nèi)轉(zhuǎn)窗口； - 經(jīng)審查需補(bǔ)充材料的，用地規(guī)劃審批科在承諾時(shí)限內(nèi)書(shū)面提出補(bǔ)充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后，再次申報(bào)。

四、辦理規(guī)劃許可證的費(fèi)用

規(guī)劃許可證辦理費(fèi)用一般是200元左右。這個(gè)費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和具體情況有所變化。

五、陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的具體要求

做陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)需要具有城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。這是因?yàn)榱陥@規(guī)劃設(shè)計(jì)涉及到城市規(guī)劃和土地利用等多個(gè)方面，需要具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)等級(jí)。

六、建立公墓的申請(qǐng)流程

除了規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，建立公墓也需要經(jīng)過(guò)一系列的申請(qǐng)流程。以下是建立公墓的申請(qǐng)流程：

向公墓主管部門(mén)（民政部門(mén)）提出申請(qǐng)。
提交相關(guān)材料：
- 建立公墓的申請(qǐng)報(bào)告； - 城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門(mén)的審查意見(jiàn)； - 建立公墓的可行性報(bào)告； - 其他有關(guān)材料。
審批流程：
- 建立經(jīng)營(yíng)性公墓，由建墓單位向縣級(jí)民政部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）批準(zhǔn)。

辦理陵園的規(guī)劃委資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程，需要滿(mǎn)足一系列的條件，準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)資料，并遵循正確的辦理流程。同時(shí)，陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的具體要求也需要注意，確保符合相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。希望以上信息能夠幫助您順利辦理陵園規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)。