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2024-08-29 15:01:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)最新的政策調(diào)整，建筑企業(yè)可以直接申請(qǐng)施工總承包或?qū)I(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。這一變化降低了企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的難度和成本，對(duì)于許多建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)重大的利好消息。以下是關(guān)于二級(jí)建筑資質(zhì)開(kāi)放辦理的詳細(xì)信息。
企業(yè)凈資產(chǎn)：要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)需滿足近5年承擔(dān)過(guò)二級(jí)資質(zhì)4類標(biāo)準(zhǔn)中2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格。
準(zhǔn)備人員和社保：企業(yè)需要準(zhǔn)備好所需的人員，并以公司名義為所有人員購(gòu)買(mǎi)3個(gè)月的社保。
準(zhǔn)備相關(guān)資料：包括資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資產(chǎn)證明及企業(yè)人員資料等。
提交材料：將準(zhǔn)備好的材料提交給建設(shè)部門(mén)。
驗(yàn)收資料和公示：建設(shè)部門(mén)會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后會(huì)在網(wǎng)上進(jìn)行公示。
領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：公示期結(jié)束后，企業(yè)可以領(lǐng)取二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
建筑資質(zhì)的辦理方式有多種，包括代辦、升級(jí)和收購(gòu)。新政策下，新辦二級(jí)資質(zhì)的要求相對(duì)簡(jiǎn)化，只需要滿足人員數(shù)量和技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)要求，不再考核公司的業(yè)績(jī)和人員的業(yè)績(jī)。這使得新辦二級(jí)資質(zhì)的時(shí)間和費(fèi)用都大大降低。
參與招投標(biāo)的基本要求：建筑企業(yè)資質(zhì)是參與招投標(biāo)的必備條件，沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)無(wú)法參與招投標(biāo)。
企業(yè)發(fā)展的需求：隨著政策的正規(guī)化和透明化，通過(guò)掛靠資質(zhì)等方式的風(fēng)險(xiǎn)增大，成本也提高，導(dǎo)致工程款無(wú)保障，工程業(yè)績(jī)無(wú)法自用。
代表企業(yè)的實(shí)力：建筑資質(zhì)級(jí)別越高，企業(yè)承接的工程范圍越廣，有助于企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。
投資的保值性：建筑資質(zhì)的申請(qǐng)和辦理成本較高，因此具有較高的價(jià)值，無(wú)論是自用還是轉(zhuǎn)讓，都能達(dá)到保值的目的。
與工程質(zhì)量法律相關(guān)聯(lián)：取得建筑資質(zhì)意味著取得法人民事行為權(quán)利，使工程得到法律的保護(hù)，保障了企業(yè)的合法權(quán)利。
辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的時(shí)間較長(zhǎng)，價(jià)格也較高。具體的時(shí)間和成本會(huì)根據(jù)企業(yè)的具體情況和所在地區(qū)的政策而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，辦理流程包括用所辦公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照在政務(wù)網(wǎng)注冊(cè)相關(guān)賬號(hào)、填報(bào)公司相關(guān)信息、調(diào)集建造師進(jìn)入系統(tǒng)、準(zhǔn)備九大員、工程師等相關(guān)人員、準(zhǔn)備完畢上報(bào)到住建局官網(wǎng)等待審核等步驟。整個(gè)過(guò)程可能需要數(shù)月的時(shí)間，費(fèi)用也可能高達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。
建筑資質(zhì)證書(shū)具有使用期限，企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)需要有效管理資質(zhì)。如果資質(zhì)有效期過(guò)期，則需要及時(shí)辦理延續(xù)，否則會(huì)造成很大的損失。如果企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組、改制等情況，也需要及時(shí)辦理資質(zhì)的變更手續(xù)。
二級(jí)建筑資質(zhì)的開(kāi)放辦理為企業(yè)提供了更多的機(jī)會(huì)和便利。企業(yè)可以根據(jù)自身情況選擇合適的辦理方式，并在辦理過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保順利取得資質(zhì)證書(shū)。同時(shí)，企業(yè)也需要注意資質(zhì)的延續(xù)和變更，保持資質(zhì)的有效性，以便在建筑市場(chǎng)中更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。
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