辦資質(zhì)的土建注冊建造師

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2024-08-29 15:01:55
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內(nèi)容摘要：辦資質(zhì)的土建注冊建造師在建筑行業(yè)中，辦理資質(zhì)是每個(gè)建筑企業(yè)必須面對的重要環(huán)節(jié)。資質(zhì)不僅是企業(yè)進(jìn)入建筑市場的門檻，更是企業(yè)實(shí)力的象征...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦資質(zhì)的土建注冊建造師

在建筑行業(yè)中，辦理資質(zhì)是每個(gè)建筑企業(yè)必須面對的重要環(huán)節(jié)。資質(zhì)不僅是企業(yè)進(jìn)入建筑市場的門檻，更是企業(yè)實(shí)力的象征。而在資質(zhì)辦理過程中，注冊建造師的配備是一個(gè)關(guān)鍵因素。本文將詳細(xì)探討辦理資質(zhì)時(shí)土建注冊建造師的相關(guān)要求和注意事項(xiàng)。

一、建造師的專業(yè)要求

在住建部公布的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，通常會(huì)對建造師的專業(yè)有明確的要求。例如，在某些資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，可能會(huì)要求企業(yè)配備一定數(shù)量的建筑工程專業(yè)或機(jī)電工程專業(yè)的注冊建造師。因此，在申請建筑資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需要根據(jù)所申請資質(zhì)的具體要求，準(zhǔn)備相應(yīng)專業(yè)的建造師。

二、建造師的等級要求

建筑企業(yè)申請資質(zhì)時(shí)，有的要求為注冊建造師，有的要求為一級注冊建造師。在資質(zhì)申請過程中，企業(yè)應(yīng)看清所申請資質(zhì)的要求，如果要求為一級建造師，則需要準(zhǔn)備一級建造師；如果沒有一級要求，則注冊建造師即可。

三、同時(shí)要求專業(yè)和等級

在某些情況下，資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)中可能會(huì)同時(shí)對企業(yè)的建造師專業(yè)和等級提出要求。例如，可能要求企業(yè)配備一定數(shù)量的一級建筑工程專業(yè)建造師。在這種情況下，企業(yè)需要確保所聘用的建造師同時(shí)滿足專業(yè)和等級條件。

四、對建造師專業(yè)和等級沒有要求

在一些資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，可能對建造師的專業(yè)和等級沒有特定要求。在這種情況下，企業(yè)只需找到滿足數(shù)量要求的建造師即可，無論其專業(yè)或等級如何。

五、建造師的數(shù)量要求

不同類型的建筑資質(zhì)對建造師的數(shù)量要求也有所不同。例如，水利三級資質(zhì)需要8名建造師，而水利二級資質(zhì)則需要15名建造師。市政三級資質(zhì)需要5名建造師，市政二級資質(zhì)需要12名建造師。企業(yè)需要根據(jù)所申請資質(zhì)的具體要求，配備相應(yīng)數(shù)量的建造師。

六、建造師的年齡限制

需要注意的是，用于資質(zhì)申請的建造師應(yīng)滿足60周歲以下的年齡限制。超過年齡的建造師不能用于資質(zhì)申請。

七、建造師的注冊要求

在申報(bào)注冊建造師時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

注冊建造師以住房城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊人員庫中的注冊人員為準(zhǔn)。
申報(bào)注冊建造師的各專業(yè)人員數(shù)量應(yīng)符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
企業(yè)注冊人員不應(yīng)存在重復(fù)注冊情況。
臨時(shí)建造師不應(yīng)作為資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有效注冊建造師人員。
按照企業(yè)申請表中的注冊建造師必須提供社會(huì)保險(xiǎn)證明。

八、土建資質(zhì)辦理流程

辦理土建資質(zhì)的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

成立公司主體：主要用于以公司名義向建設(shè)主管部門提出申請。
招聘各類人才：為了滿足辦理施工資質(zhì)條件，需要嚴(yán)格按照相應(yīng)要求配置人才。
制作資質(zhì)申報(bào)材料：根據(jù)主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業(yè)績資料組裝成卷。
正式向建設(shè)主管部門提交申請：經(jīng)過審查，出公示意見，通告。
公示意見同意：通告完成領(lǐng)取資質(zhì)，不批準(zhǔn)需要重新上報(bào)或者申訴。
辦理企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶：各個(gè)交易資源中心的賬號，便于投標(biāo)使用。

九、土建資質(zhì)辦理所需人員

辦理土建資質(zhì)時(shí)，需要的人員包括但不限于：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
工程業(yè)績：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

十、土建資質(zhì)承包工程范圍

特級企業(yè)可以承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，可以承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

辦理建筑資質(zhì)時(shí)，土建注冊建造師的配備是一個(gè)復(fù)雜且重要的過程。企業(yè)需要根據(jù)所申請資質(zhì)的具體要求，配備相應(yīng)數(shù)量和專業(yè)的建造師，并確保其滿足年齡和注冊要求。同時(shí)，企業(yè)在招聘建造師時(shí)，應(yīng)注意避免重復(fù)注冊和臨時(shí)建造師的使用。通過嚴(yán)格遵循這些要求，企業(yè)可以更順利地完成資質(zhì)辦理過程，從而更好地開展建筑業(yè)務(wù)。