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2024-08-29 15:07:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)證書在建筑行業(yè)中起著至關(guān)重要的作用，它是企業(yè)承攬工程項(xiàng)目的重要憑證。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
企業(yè)主要人員：
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
企業(yè)主要人員：
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（新辦資質(zhì)不需要提供）。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（審計(jì)事務(wù)所出具）。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。
設(shè)備、廠房等要求的證明材料：如設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證。
工程合同、中標(biāo)通知書。
符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料。
其他必要材料：如技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)要求：新辦建筑資質(zhì)需要技術(shù)負(fù)責(zé)人有一定的工作經(jīng)驗(yàn)，即業(yè)績要求，負(fù)責(zé)人需全程參與并指導(dǎo)過一定量的工程項(xiàng)目至結(jié)束。
技術(shù)人員年齡限制：辦理建筑資質(zhì)時(shí)配置的技術(shù)人員年齡不能超過60歲。
人員相關(guān)信息和社保證明：住建部門在審批材料時(shí)會(huì)查看人員相關(guān)信息和社保證明等，一旦有年齡不符的人員，也會(huì)駁回資質(zhì)申請(qǐng)的材料。
專業(yè)要求：對(duì)于注冊(cè)建造師和中級(jí)職稱人員會(huì)有專業(yè)要求，這需要根據(jù)辦理的資質(zhì)種類來確定。
人員數(shù)量不足的解決辦法：企業(yè)若在資質(zhì)辦理時(shí)發(fā)現(xiàn)人員數(shù)量不夠，此時(shí)只能再進(jìn)行招聘來補(bǔ)齊人員上的缺失，要花費(fèi)不少時(shí)間和精力，企業(yè)一定要注意辦理的具體條件，提前做好人員儲(chǔ)備。
可承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔(dān)高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔(dān)高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
可承擔(dān)單跨跨度39米以下的建筑工程。
可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
可承擔(dān)高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
可承擔(dān)建筑面積8萬平方米以下的建筑工程。
可承擔(dān)單跨跨度27米以下的建筑工程。
辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要企業(yè)具備相應(yīng)的資產(chǎn)、人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績。同時(shí)，申請(qǐng)過程中需要準(zhǔn)備大量的材料，并且要注意人員的年齡限制和專業(yè)要求。提前做好人員儲(chǔ)備和了解具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可以提高資質(zhì)申請(qǐng)的成功率。希望本文能夠幫助到正在準(zhǔn)備辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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