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2024-08-30 09:35:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業(yè)資質升級到特級是一個復雜的過程，需要企業(yè)具備強大的實力和滿足一系列嚴格的條件。
企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到6億元以上。
企業(yè)近三年營業(yè)收入：企業(yè)近三年的營業(yè)收入均需在50億元以上。
企業(yè)銀行授信額度：企業(yè)銀行授信額度近三年均需在10億元以上。
企業(yè)未被列入失信被執(zhí)行人名單：企業(yè)在誠信方面需保持良好記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單。
近三年未被列入行賄犯罪檔案：企業(yè)近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄。
企業(yè)注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達到3億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅：企業(yè)近三年上繳的建筑業(yè)營業(yè)稅均需在5000萬元以上。
企業(yè)經(jīng)理：企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術負責人：技術負責人需具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人：財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上：企業(yè)需擁有一級建造師50人以上。
企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員：企業(yè)需具備相關行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
企業(yè)技術中心：企業(yè)需具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
科技活動經(jīng)費支出：企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
國家級工法：企業(yè)需具有國家級工法3項以上。
專利：企業(yè)近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。
科技進步獎項：企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。
信息化建設：企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。
高度100米以上的建筑物：企業(yè)需承擔過高度100米以上的建筑物的工程總承包或施工總承包項目。
28層以上的房屋建筑工程：企業(yè)需承擔過28層以上的房屋建筑工程的工程總承包或施工總承包項目。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程：企業(yè)需承擔過單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程的工程總承包或施工總承包項目。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程：企業(yè)需承擔過鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程的工程總承包或施工總承包項目。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程：企業(yè)需承擔過單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程的工程總承包或施工總承包項目。
資質改革措施：2020年底，住建部發(fā)布了建筑資質改革征求意見稿，隨后正式發(fā)布了建筑資質改革框架。改革后，二級、三級施工資質將合并為乙級，一級資質改為甲級，而特級總包資質改為綜合資質，承包范圍涵蓋所有建筑工程項目。
資質升級時機：對于已經(jīng)擁有足夠業(yè)績的企業(yè)，建議在資質改革正式落地前辦理一級升特級，改革后可變?yōu)槭┕ぞC合資質，可承接所有專業(yè)所有規(guī)模工程施工。
資質市場價值：特級總包資質的市場價值較高，通常在一億左右，部分特級總包資質價值甚至超過兩億，并且是有價無市。
準備材料：企業(yè)需準備包括企業(yè)基本情況、財務狀況、技術負責人簡歷、科技進步水平證明、代表工程業(yè)績等相關材料。
提交申請：企業(yè)將準備好的材料提交至住建部或相關資質審批部門。
審核：相關部門對企業(yè)提交的材料進行審核，核實企業(yè)是否滿足特級資質的各項要求。
公示：審核通過后，企業(yè)名單將在住建部官網(wǎng)或其他指定平臺上公示。
公告：公示期滿無異議后，住建部將發(fā)布核準公告，企業(yè)正式獲得特級資質。
真實業(yè)績：企業(yè)在申請?zhí)丶壻Y質時，必須提供真實、合格的業(yè)績，這是資質升級的重要依據(jù)。
專業(yè)人員配置：企業(yè)需確保具備足夠的專業(yè)技術人員，包括一級建造師、高級工程師等。
科技進步：企業(yè)需重視科技進步，積極研發(fā)新技術、新工藝，提升企業(yè)技術實力。
財務管理：企業(yè)需保持良好的財務狀況，確保財務負責人具備相應的資格和經(jīng)驗。
企業(yè)資質升級特級是一個涉及多個方面的復雜過程，需要企業(yè)在資信能力、技術負責人、科技進步水平、代表工程業(yè)績等方面均達到高標準。同時，企業(yè)還需密切關注資質改革動態(tài)，把握升級時機，確保在改革后能夠獲得更大的競爭優(yōu)勢。通過詳細的準備和嚴格的審核流程，企業(yè)有望成功升級為特級資質，從而在建筑行業(yè)中占據(jù)更為有利的地位。
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