企業(yè)資質核查方案

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2024-08-30 09:35:38
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內容摘要：企業(yè)資質核查方案企業(yè)資質核查是確保企業(yè)合法合規(guī)運營的重要措施。主要針對工程監(jiān)理企業(yè)和房地產開發(fā)企業(yè)的資質核查。一、工程監(jiān)理企業(yè)資質...

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企業(yè)資質核查方案

企業(yè)資質核查是確保企業(yè)合法合規(guī)運營的重要措施。主要針對工程監(jiān)理企業(yè)和房地產開發(fā)企業(yè)的資質核查。

一、工程監(jiān)理企業(yè)資質動態(tài)核查方案

1. 核查對象核查對象為由福州市城鄉(xiāng)建設局審批發(fā)證的工程監(jiān)理企業(yè)，包括監(jiān)理專業(yè)乙級（不含中央駐閩企業(yè)、省屬企業(yè)）、丙級、事務所。具體企業(yè)清單從福建省住房城鄉(xiāng)建設政務服務系統上導出。

2. 核查內容核查內容主要包括以下幾點：

重點核查工程監(jiān)理企業(yè)注冊人員是否符合相應資質標準要求。
核查監(jiān)理企業(yè)技術負責人基本情況及業(yè)績是否符合資質標準要求。如果技術負責人與資質申報時提交的技術負責人一致，則核查時直接予以認可。

3. 核查工作安排核查工作安排分為以下幾個階段：

自查自糾階段各工程監(jiān)理企業(yè)對照《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部第158號令）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于調整工程監(jiān)理甲級資質標準注冊人員指標的通知》（建辦市〔2018〕61號）等要求，對已取得的資質項數逐項開展自查自糾，并填報《企業(yè)資質自查自糾表》（紙質蓋章）。

核查階段各監(jiān)理企業(yè)根據通知將核查材料交至市建設局質安處。核查材料包括：

承諾函- 營業(yè)執(zhí)照復印件- 資質證書副本復印件- 企業(yè)資質核查表- 技術負責人基本情況及業(yè)績表- 企業(yè)注冊人員名單（含姓名、身份證號、注冊專業(yè)、注冊號等內容）- 注冊人員證書復印件- 近一個月企業(yè)注冊人員社保繳納證明- 全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺截圖（體現企業(yè)名稱、資質和注冊人員信息）。

核查順序優(yōu)先核查以下企業(yè)：

近三年在監(jiān)理統計年報系統上無產值或者繳納稅收，且無在建項目的企業(yè)。
對提交自查自糾表的企業(yè)，經在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢注冊人員數量與自查自糾表明顯不符的企業(yè)。
申請升級、增項的企業(yè)。
投訴、舉報中涉及監(jiān)理資質的相關企業(yè)。

整改階段對經核查達不到相應資質標準要求的工程監(jiān)理企業(yè)限期整改，整改時間原則上不超過60天。企業(yè)整改期間，不得申請該類別資質的重組、合并、分立，不得承接該類別資質對應的新工程項目。整改期屆滿前，須向市建設局提交整改后相應資質標準對應的核查材料。

處置階段對整改期滿后仍不符合資質標準要求或逾期未申報整改材料的監(jiān)理企業(yè)，由市建設局予以撤回所核發(fā)的監(jiān)理企業(yè)資質。同時，對核查通過企業(yè)的注冊人員進行系統鎖定。

4. 核查相關要求福州市各工程監(jiān)理企業(yè)要高度重視，充分認識開展資質動態(tài)核查專項行動的重要性和必要性，認真自查，主動整改，積極配合檢查。

二、房地產開發(fā)企業(yè)資質動態(tài)核查方案

1. 核查范圍

核查范圍包括在本市注冊的房地產開發(fā)企業(yè)，涵蓋一級、二級資質以及有效期內的原三級、四級資質開發(fā)企業(yè)。

2. 職能分工

市住房城鄉(xiāng)建設委負責制定本市房地產開發(fā)企業(yè)資質動態(tài)核查政策，對各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委動態(tài)核查工作進行指導和抽查，并負責對一級資質和因工作需要對部分二級資質開發(fā)企業(yè)開展動態(tài)核查。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委、經濟技術開發(fā)區(qū)審批局負責本行政區(qū)內二級及以下資質開發(fā)企業(yè)的動態(tài)核查。

3. 核查內容核查內容主要包括企業(yè)的注冊人員、技術負責人、業(yè)績等方面是否符合相應的資質標準要求。具體的核查內容和流程可以根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（國務院令第248號）、《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）等相關文件的要求進行細化。

4. 核查工作安排

核查工作安排可以參考工程監(jiān)理企業(yè)資質動態(tài)核查的工作安排，結合房地產開發(fā)企業(yè)的實際情況進行調整和優(yōu)化。

5. 整改和處置對于核查中發(fā)現的問題，企業(yè)需要在規(guī)定的時間內進行整改。整改期間，企業(yè)不得申請該類別資質的重組、合并、分立，不得承接該類別資質對應的新工程項目。對于整改期滿后仍不符合資質標準要求或逾期未申報整改材料的企業(yè)，相關資質將被撤回。

企業(yè)資質核查是確保企業(yè)合法合規(guī)運營的重要措施。通過詳細的核查方案，可以有效地規(guī)范市場秩序，加強企業(yè)資質許可批后監(jiān)管，保障行業(yè)健康有序發(fā)展。企業(yè)在面對資質核查時，應積極準備，認真自查，及時整改，確保自身符合相關資質標準要求。