國家建筑資質(zhì)評審

國家建筑資質(zhì)評審

國家建筑資質(zhì)評審是指在中國境內(nèi)，對從事建筑工程的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)等級評定的過程。這一過程通常由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)，目的是為了確保建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

建筑資質(zhì)的分類和等級

建筑資質(zhì)分為不同的類型和等級，不同類型和等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求有所不同。以建筑工程總承包資質(zhì)為例，分為特級、一級、二級等不同等級。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

特級資質(zhì)是建筑資質(zhì)中最高級別的資質(zhì)，對企業(yè)的要求非常嚴(yán)格。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

1. 企業(yè)資信能力：

   • 企業(yè)注冊資本金3億元以上。

   • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

   • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

   • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：

   • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會(huì)計(jì)師職稱及注冊會(huì)計(jì)師資格。

   • 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

   • 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

3. 科技進(jìn)步水平：

   • 企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。

   • 企業(yè)具有國家級工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。

   • 企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

4. 代表工程業(yè)績：

   • 近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

     1. 高度100米以上的建筑物； 2. 28層以上的房屋建筑工程； 3. 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； 4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； 5. 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級資質(zhì)是僅次于特級資質(zhì)的高等級資質(zhì)。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績：

   • 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

     1. 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； 2. 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； 3. 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； 4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

二級資質(zhì)是建筑資質(zhì)中的一個(gè)較高等級。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績：

   • 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

     1. 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； 2. 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； 3. 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； 4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨24-27米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

資質(zhì)評審專家?guī)?/h2>

為了確保資質(zhì)審批的嚴(yán)肅性和專業(yè)性，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)建立建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)評審專家?guī)臁＿@些專家?guī)斓某蓡T通常由各縣（市、區(qū)）住建局及各有關(guān)單位書面推薦的方式產(chǎn)生。推薦的專家需要滿足一定的條件，例如遵守國家法律法規(guī)，有良好的職業(yè)道德，熟悉工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)，掌握建筑行業(yè)有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，了解建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)文件等。

資質(zhì)評審流程

資質(zhì)評審流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. 申請：企業(yè)向主管部門提交資質(zhì)申請材料。

2. 受理：主管部門對申請材料進(jìn)行初步審查，決定是否受理。

3. 評審：評審專家對企業(yè)提交的材料進(jìn)行詳細(xì)評審，包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的審查。

4. 公示：評審結(jié)果會(huì)在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

5. 公告：公示期滿無異議的，主管部門會(huì)正式公告評審結(jié)果，并頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書。

資質(zhì)評審的重要性

資質(zhì)評審對于建筑企業(yè)來說非常重要，它是企業(yè)參與公開招標(biāo)、簽訂施工合同的重要依據(jù)。擁有較高資質(zhì)等級的企業(yè)更容易贏得客戶的信任，獲得更多工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)。資質(zhì)評審也有助于促進(jìn)建筑企業(yè)的規(guī)范化管理和技術(shù)水平的提升，從而提高整個(gè)建筑行業(yè)的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。

國家建筑資質(zhì)評審是一個(gè)復(fù)雜而重要的過程，涉及到企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等多個(gè)方面。通過嚴(yán)格的評審標(biāo)準(zhǔn)和流程，旨在確保建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。對于建筑企業(yè)來說，取得較高資質(zhì)等級不僅有助于提升企業(yè)的市場競爭力，還能為企業(yè)帶來更多的發(fā)展機(jī)遇。