建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)正等級(jí)

建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)正等級(jí)

建筑公司的資質(zhì)等級(jí)是衡量其施工能力、技術(shù)水平和管理水平的重要指標(biāo)。在中國(guó)，建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)通常分為幾個(gè)級(jí)別，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。以下是詳細(xì)的資質(zhì)等級(jí)及其要求：

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括12個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。

特級(jí)資質(zhì)特級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中最高的一級(jí)，擁有特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)通常具有非常強(qiáng)的綜合實(shí)力和技術(shù)能力。以下是特級(jí)資質(zhì)的具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

一級(jí)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)是僅次于特級(jí)資質(zhì)的高等級(jí)資質(zhì)，擁有該資質(zhì)的企業(yè)也具有較強(qiáng)的施工能力和技術(shù)實(shí)力。以下是具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中的中等級(jí)別，擁有該資質(zhì)的企業(yè)具有一定的施工能力和技術(shù)實(shí)力。以下是具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中的最低級(jí)別，擁有該資質(zhì)的企業(yè)具有基本的施工能力和技術(shù)實(shí)力。以下是具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：無(wú)具體業(yè)績(jī)要求。

專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)

專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括36個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)是專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中的最高等級(jí)，擁有該資質(zhì)的企業(yè)具有很強(qiáng)的專業(yè)施工能力和技術(shù)實(shí)力。以下是具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)本專業(yè)類別規(guī)定的工程業(yè)績(jī)，且工程質(zhì)量合格。

二級(jí)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)是專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中的中等級(jí)別，擁有該資質(zhì)的企業(yè)具有一定的專業(yè)施工能力和技術(shù)實(shí)力。以下是具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于8人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)本專業(yè)類別規(guī)定的工程業(yè)績(jī)，且工程質(zhì)量合格。

三級(jí)資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)是專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中的最低級(jí)別，擁有該資質(zhì)的企業(yè)具有基本的專業(yè)施工能力和技術(shù)實(shí)力。以下是具體要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：無(wú)具體業(yè)績(jī)要求。

勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)

勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)正程序

新設(shè)立的建筑企業(yè)初次申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)通常是暫定級(jí)，暫定級(jí)資質(zhì)的有效期滿后，企業(yè)可以通過(guò)一定的程序?qū)①Y質(zhì)轉(zhuǎn)正定級(jí)。以下是具體的轉(zhuǎn)正程序：

申請(qǐng)條件- 取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)滿一年：企業(yè)需要在取得暫定級(jí)資質(zhì)滿一年后才能申請(qǐng)轉(zhuǎn)正。

• 符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求：企業(yè)的各項(xiàng)條件，如資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)等，需符合所申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 承包工程的質(zhì)量達(dá)到合格：企業(yè)在暫定級(jí)資質(zhì)期間所承包的工程，其質(zhì)量需全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

• 無(wú)重大質(zhì)量和安全事故：企業(yè)在暫定級(jí)資質(zhì)期間未發(fā)生重大工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故及違法違規(guī)市場(chǎng)行為等問(wèn)題。

辦理流程

1. 提交申請(qǐng)資料：企業(yè)應(yīng)當(dāng)以法人的名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料，包括資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)基礎(chǔ)資料、企業(yè)資質(zhì)材料等。

2. 現(xiàn)場(chǎng)核查：建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后出具批準(zhǔn)文件。

4. 公示：批準(zhǔn)文件發(fā)布后，會(huì)進(jìn)行公示，公示期內(nèi)無(wú)異議后即可批準(zhǔn)。

5. 領(lǐng)取證書(shū)：經(jīng)批準(zhǔn)后，企業(yè)需辦理建筑工程師注冊(cè)手續(xù)，取得注冊(cè)建筑工程師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

資質(zhì)辦理時(shí)間

施工類資質(zhì)預(yù)計(jì)需要4-6個(gè)月，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察資質(zhì)預(yù)計(jì)需要3-4個(gè)月。

資質(zhì)辦理費(fèi)用

資質(zhì)辦理費(fèi)用因企業(yè)情況和資質(zhì)等級(jí)而異。一般來(lái)說(shuō)，等級(jí)低的資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)用較低，等級(jí)高的資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)用較高。人員配備和社保繳納也是費(fèi)用支出的一部分。

建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)正等級(jí)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)具備一定的實(shí)力和條件。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保所提供的資料真實(shí)有效。同時(shí)，企業(yè)還需關(guān)注資質(zhì)辦理的時(shí)間和費(fèi)用，以便合理安排和預(yù)算。通過(guò)合法合規(guī)的途徑獲取資質(zhì)，有助于企業(yè)提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得更多的工程承包機(jī)會(huì)。