上海施工總承包資質申辦,上海施工總承包資質申辦流程

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2024-09-02 10:26:49
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內容摘要：上海施工總承包資質申辦指南上海施工總承包資質的申辦是一個復雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件并提交大量的材料。以下是詳細的申辦流程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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上海施工總承包資質申辦指南

上海施工總承包資質的申辦是一個復雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件并提交大量的材料。以下是詳細的申辦流程和要求：

一、申辦條件

1. 企業(yè)資產- 凈資產要求：新設立的三級資質為例，機電總承包資質要求企業(yè)凈資產達到800萬以上。

2. 企業(yè)主要人員- 技術負責人：具有5年以上從事建筑工程施工技術管理經驗，具有建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱。

注冊建造師：建筑工程、建筑工程專業(yè)注冊建造師共計5人。
施工現(xiàn)場管理人員：共15名，其中安全員、施工員、資料員、機械員、材料員、質量員至少各1名，并且都需要持有崗位證書。
中級以上職稱人員：至少10名建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員。
技術工人：配備30名中級以上技術工人。

3. 工程業(yè)績- 業(yè)績要求：企業(yè)近5年承擔過一定規(guī)模的工程項目的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。例如，12層以上的房屋建筑工程、高度50米以上的構筑物或建筑物等。

4. 技術裝備

施工機械和質量檢測設備：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二、申辦材料

1. 基礎材料- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

企業(yè)章程。
企業(yè)注冊地產權證明及產權人身份證掃描件或復印件。

2. 人員材料

項目經理身份證、畢業(yè)證、職稱證、照片5張。
有職稱的工程技術及經濟管理人員的職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等。
所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養(yǎng)老保險。

3. 資產材料

驗資報告掃描件或復印件。
施工機械及質量檢測設備購買發(fā)票、調撥單、設備臺帳等。

4. 工程業(yè)績材料- 工程合同：超越本企業(yè)資質等級范圍的表示工程業(yè)績無效。

竣工驗收報告（備案表）或工程質量鑒定書。
工程圖紙、照片和工程決算資料等。

三、申辦流程

1. 提交申請- 書面申請：建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局（勞務企業(yè)除外）。

2. 審核過程- 區(qū)縣初審：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。

市級審核：申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
省級備案：屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；屬于省級核準范圍的資質，企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

3. 材料準備- 資質申請表：建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。

相關證明材料：包括企業(yè)資產、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備的相關證明材料。

四、注意事項

1. 資質等級- 初次申請：初次申請建筑工程資質需要從三級資質開始辦起。

資質升級：申請建筑資質升級的企業(yè)不會受到年限的限制，但需要逐級進行資質升級，可跨級申請。

2. 辦理周期- 辦理周期：辦理建筑工程施工總承包資質的周期較長，需要企業(yè)提前做好規(guī)劃。

3. 材料真實性- 材料真實性：建筑工程資質辦理所提交的材料，應當真實、有效、符合法定形式。

4. 業(yè)績要求- 業(yè)績無效：超越本企業(yè)資質等級范圍的工程業(yè)績視為無效。

上海施工總承包資質的申辦是一個涉及多個環(huán)節(jié)的過程，需要企業(yè)具備相應的資產、人員、工程業(yè)績和技術裝備。同時，申辦過程中需要準備大量的材料，并經過多級審核。因此，企業(yè)在申辦前應當詳細了解相關要求，并確保所提交的材料真實、有效。如果企業(yè)不具備足夠的經驗和資源，可以考慮尋求專業(yè)的咨詢服務，以提高申辦成功的可能性。