上海施工總承包資質(zhì)申辦,上海施工總承包資質(zhì)申辦流程

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2024-09-02 10:26:49
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內(nèi)容摘要：上海施工總承包資質(zhì)申辦指南上海施工總承包資質(zhì)的申辦是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)滿(mǎn)足一系列的條件并提交大量的材料。以下是詳細(xì)的申辦流程...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海施工總承包資質(zhì)申辦指南

上海施工總承包資質(zhì)的申辦是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)滿(mǎn)足一系列的條件并提交大量的材料。以下是詳細(xì)的申辦流程和要求：

一、申辦條件

1. 企業(yè)資產(chǎn)- 凈資產(chǎn)要求：新設(shè)立的三級(jí)資質(zhì)為例，機(jī)電總承包資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬(wàn)以上。

2. 企業(yè)主要人員- 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有5年以上從事建筑工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

注冊(cè)建造師：建筑工程、建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師共計(jì)5人。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：共15名，其中安全員、施工員、資料員、機(jī)械員、材料員、質(zhì)量員至少各1名，并且都需要持有崗位證書(shū)。
中級(jí)以上職稱(chēng)人員：至少10名建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員。
技術(shù)工人：配備30名中級(jí)以上技術(shù)工人。

3. 工程業(yè)績(jī)- 業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)一定規(guī)模的工程項(xiàng)目的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。例如，12層以上的房屋建筑工程、高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物等。

4. 技術(shù)裝備

施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

二、申辦材料

1. 基礎(chǔ)材料- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

企業(yè)章程。
企業(yè)注冊(cè)地產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人身份證掃描件或復(fù)印件。

2. 人員材料

項(xiàng)目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱(chēng)證、照片5張。
有職稱(chēng)的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等。
所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)。

3. 資產(chǎn)材料

驗(yàn)資報(bào)告掃描件或復(fù)印件。
施工機(jī)械及質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)帳等。

4. 工程業(yè)績(jī)材料- 工程合同：超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的表示工程業(yè)績(jī)無(wú)效。

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備案表）或工程質(zhì)量鑒定書(shū)。
工程圖紙、照片和工程決算資料等。

三、申辦流程

1. 提交申請(qǐng)- 書(shū)面申請(qǐng)：建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。

2. 審核過(guò)程- 區(qū)縣初審：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

市級(jí)審核：申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
省級(jí)備案：屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

3. 材料準(zhǔn)備- 資質(zhì)申請(qǐng)表：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。

相關(guān)證明材料：包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備的相關(guān)證明材料。

四、注意事項(xiàng)

1. 資質(zhì)等級(jí)- 初次申請(qǐng)：初次申請(qǐng)建筑工程資質(zhì)需要從三級(jí)資質(zhì)開(kāi)始辦起。

資質(zhì)升級(jí)：申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)不會(huì)受到年限的限制，但需要逐級(jí)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，可跨級(jí)申請(qǐng)。

2. 辦理周期- 辦理周期：辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)的周期較長(zhǎng)，需要企業(yè)提前做好規(guī)劃。

3. 材料真實(shí)性- 材料真實(shí)性：建筑工程資質(zhì)辦理所提交的材料，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效、符合法定形式。

4. 業(yè)績(jī)要求- 業(yè)績(jī)無(wú)效：超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的工程業(yè)績(jī)視為無(wú)效。

上海施工總承包資質(zhì)的申辦是一個(gè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)的過(guò)程，需要企業(yè)具備相應(yīng)的資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備。同時(shí)，申辦過(guò)程中需要準(zhǔn)備大量的材料，并經(jīng)過(guò)多級(jí)審核。因此，企業(yè)在申辦前應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解相關(guān)要求，并確保所提交的材料真實(shí)、有效。如果企業(yè)不具備足夠的經(jīng)驗(yàn)和資源，可以考慮尋求專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，以提高申辦成功的可能性。