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2024-09-02 10:28:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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拆遷公司是指依法取得房屋拆遷資格證書、接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。在大連注冊拆遷公司，需要滿足一系列的資質(zhì)要求。
拆遷公司需要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。這些資質(zhì)證書通常是由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的，例如大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的予以沒收。
拆遷公司必須擁有由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，這是公司合法運營的基本前提。同時，公司必須有固定的辦公場所，這能夠證明公司具有穩(wěn)定的運營基礎(chǔ)。
拆遷公司的注冊資金要求在人民幣100萬元以上。這是因為拆遷工作涉及到大量的資金流動，較高的注冊資金能夠證明公司具有一定的經(jīng)濟實力和風(fēng)險承擔(dān)能力。
拆遷公司需要配備一定數(shù)量的專業(yè)人員，包括但不限于工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)等方面的人員。具體要求是：拆遷專職人員在本市不少于10人，其他區(qū)、縣不少于5人，其中，具有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟、財務(wù)人員各不少于1人。
拆遷公司需要具備健全的組織章程和管理制度，這是確保公司正常運營和管理的重要基礎(chǔ)。這些制度應(yīng)包括但不限于公司內(nèi)部的管理規(guī)定、拆遷工作的操作規(guī)程、安全措施等。
公司需要提供企業(yè)法定代表人的身份證復(fù)印件，以及房屋拆遷專業(yè)人員名單和有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟、財務(wù)等技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件。
施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對安全負(fù)責(zé)。
對于受托拆遷單位，還要求有一定的業(yè)績。例如，一級受托拆遷單位需要完成過100戶以上的拆遷項目20個，二級受托拆遷單位需要有10名以上的拆遷專業(yè)人員，三級受托拆遷單位需要有6名以上的拆遷專業(yè)人員，且注冊資本達到100萬元以上。
拆遷公司在經(jīng)營過程中，必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)。任何違法經(jīng)營的行為都會受到法律的嚴(yán)厲處罰。
拆遷公司需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提交資質(zhì)申請，經(jīng)過審查批準(zhǔn)后，方可獲得資質(zhì)證書。資質(zhì)證書的有效期和年檢要求也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定執(zhí)行。
大連拆遷公司資質(zhì)要求涵蓋了法律法規(guī)、營業(yè)執(zhí)照、注冊資金、專業(yè)人員配置、組織章程和管理制度等多個方面。這些要求旨在確保拆遷公司具有足夠的能力和資質(zhì)，以保障拆遷工作的順利進行和各方的合法權(quán)益。如果您計劃在大連注冊拆遷公司，建議您詳細了解并滿足上述資質(zhì)要求。
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