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如何辦理加裝電梯資質手續(xù),如何辦理加裝電梯資質手續(xù)證書

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-02 10:29:03

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內容摘要：辦理加裝電梯資質手續(xù)的詳細流程辦理加裝電梯資質手續(xù)是一個涉及多個部門和環(huán)節(jié)的過程。以下是詳細的步驟和要求：1. 申請前的準備在開始...

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辦理加裝電梯資質手續(xù)的詳細流程

辦理加裝電梯資質手續(xù)是一個涉及多個部門和環(huán)節(jié)的過程。以下是詳細的步驟和要求：

1. 申請前的準備在開始申請加裝電梯資質手續(xù)之前，需要確保已具備以下條件和材料：

  • 專業(yè)技術人員和技術工人：擁有與特種設備制造、安裝、改造相適應的專業(yè)技術人員和技術工人。

  • 生產條件和檢測手段：具備與特種設備制造、安裝、改造相適應的生產條件和檢測手段。

  • 質量管理制度和責任制度：建立健全的質量管理制度和責任制度。

  • 相關資料準備：包括電梯安裝維修企業(yè)資質申報表（一式兩份）、企業(yè)名稱預先核準通知書、企業(yè)資信證明、辦公場所證明、相關技術人員的職稱證件和人事關系證明。

2. 申請流程以下是具體的申請流程：

領取申報表申請人需要到市建委建筑管理處或技術監(jiān)督局領取電梯安裝維修企業(yè)資質申報表。

填寫申報表按照電梯安裝維修企業(yè)資質申報表的要求認真填寫相關內容。

提交申報表和資料

將填寫好的電梯安裝維修企業(yè)資質申報表和有關資料報送市建委建筑管理處或技術監(jiān)督局。

審核和批準相關部門會對提交的資料進行審核，審核通過后，會頒發(fā)相應的資質證書。

3. 加裝電梯的具體步驟根據(jù)《威海市既有住宅加裝電梯辦理指南》，以下是加裝電梯的具體步驟：

業(yè)主協(xié)商既有住宅加裝電梯按照《意見》規(guī)定的流程組織實施，以單元為單位進行申請，該單元業(yè)主充分協(xié)商，廣泛征求意見，共同簽訂加裝電梯確認書。 以出資加裝電梯的業(yè)主為實施主體，業(yè)主可以推選并書面委托不超過3名業(yè)主或書面委托原產權單位、電梯安裝企業(yè)、建筑設計單位、項目管理企業(yè)等單位作為實施單位。 申請人或者實施單位負責編制加裝電梯初步方案。 初步方案包括用地范圍、建筑結構、消防安全等可行性分析，費用預算及分攤籌集方案，對權益受損業(yè)主的補償方案，電梯運行管理方式及后期運行維保費用分攤方案等內容。 初步方案需經本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見。 加裝電梯不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照，盡量避免對相鄰業(yè)主造成損害。 產生異議的，可通過協(xié)商或者司法途徑解決。 加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應當征得該專有部分的業(yè)主同意。 業(yè)主之間對增設電梯存有異議的，可由所在街道辦事處召開協(xié)調會議進行協(xié)商并達成一致意見。 本單元業(yè)主同意加裝電梯初步方案后，應當簽訂籌建協(xié)議。 本單元業(yè)主就加裝電梯事項達成一致意見并簽訂籌建協(xié)議后，申請人或者實施單位應當向所在區(qū)市住建部門及街道辦事處，辦理項目備案。

項目設計實施單位應委托具有相應資質的設計單位進行設計，出具設計方案。 住宅加裝電梯后，應滿足結構安全和抗震設防標準要求，經有資質的建筑設計單位驗算設計并出具加裝技術方案。 電梯不應占據(jù)消防車道。 加裝電梯后應保證多層住宅建筑之間的防火間距不應小于6米。 加裝電梯的防火等級不應低于原建筑設計標準。

工程手續(xù)項目開工建設前，實施單位委托相應資質設計單位進行施工圖設計，并及時向區(qū)市有關部門辦理規(guī)劃審查、施工圖審查、施工備案等手續(xù)，并及時向區(qū)市市場監(jiān)管部門辦理安裝告知、向檢驗機構申請監(jiān)督檢驗。 加裝電梯可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、通信、消防等設施的，應事先與相關單位溝通，提前辦理相關手續(xù)。 加裝電梯項目竣工后，實施單位應當組織設計、施工、監(jiān)理等單位共同對項目進行竣工驗收，項目相關檔案資料應由實施單位移交市城建檔案館。

使用維護既有住宅加裝電梯項目竣工驗收后，實施主體應向項目所在區(qū)市市場監(jiān)管部門申請辦理特種設備使用登記手續(xù)，辦理登記后交付用戶使用。 電梯共有人應當委托物業(yè)服務企業(yè)或者相關人員負責管理電梯，受托人（單位）履行特種設備法律法規(guī)規(guī)定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。 共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。 電梯使用單位（人）應當依法向市場監(jiān)管部門辦理使用登記等手續(xù)，做好安全使用管理工作；應當委托電梯制造單位或者取得許可的電梯安裝、改造、維修單位進行電梯日常維護保養(yǎng)；應當在電梯安全檢驗檢測合格有效期屆滿前一個月向具有資質的特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請；電梯的大修及維護可以依法申請使用住宅專項維修資金。

資金補貼加裝電梯按照每部總造價的40%給予財政補貼，上限不超過20萬元。 未列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯，由市級和區(qū)級按5:5予以補貼。 市住建部門依據(jù)資金補助申請的時間節(jié)點登記排序，并結合加裝電梯年度計劃，每年10月底前向市財政局提供本年度市級補貼資金意見，由市財政局撥付各區(qū)。 列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項目，補助資金由各區(qū)市納入老舊小區(qū)改造資金統(tǒng)籌考慮。 加裝電梯實施主體應當在老舊小區(qū)改造實施前，將加裝電梯相關手續(xù)提交給老舊小區(qū)改造實施單位，實施單位將對相關資料進行審查，并會同區(qū)市住建部門、街道辦事處確定是否列入老舊小區(qū)改造內容，及如何進行資金補償。 老舊小區(qū)改造開工后，業(yè)主申請加裝電梯的，是否列入改造內容由區(qū)住建部門會同街道辦事處共同決定。

4. 注意事項

在辦理加裝電梯資質手續(xù)過程中，需要注意以下幾點：

  • 政策變化：政策可能會隨著時間而發(fā)生變化，因此在申請前應了解最新的相關政策和補貼標準。

  • 資料齊全：確保提交的資料齊全且符合要求，以免影響審批進度。

  • 溝通協(xié)調：在加裝電梯的過程中，需要與業(yè)主、設計單位、施工單位等多方進行溝通協(xié)調，確保項目順利進行。

  • 安全和質量：確保加裝電梯的設計和施工符合相關的安全和質量標準，避免出現(xiàn)安全隱患。

通過以上詳細的步驟和要求，您可以更好地理解和準備加裝電梯資質手續(xù)的辦理過程。希望這些信息對您有所幫助。

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