婁底地產(chǎn)二級資質(zhì)辦理單位

內(nèi)容摘要：婁底地產(chǎn)二級資質(zhì)辦理單位在婁底市，辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的單位需要滿足一系列的要求和條件。1. 辦理單位的基本要求根據(jù)最新的政策，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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在婁底市，辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的單位需要滿足一系列的要求和條件。

1. 辦理單位的基本要求

根據(jù)最新的政策，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)已經(jīng)進(jìn)行了改革，目前只保留了一級和二級資質(zhì)。辦理二級資質(zhì)的單位需要具備以下基本條件：

注冊資本：不低于800萬元。
從業(yè)年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上。
建筑面積：累計竣工的房屋建筑面積達(dá)到5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

辦理婁底地產(chǎn)二級資質(zhì)的流程通常包括以下幾個步驟：

準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備申請表、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件等相關(guān)材料。
提交申請：將準(zhǔn)備好的材料送交婁底市建設(shè)局資質(zhì)管理科進(jìn)行初審。
初審和復(fù)審：初審?fù)ㄟ^后，資質(zhì)管理科會將材料轉(zhuǎn)交婁底市建設(shè)局資質(zhì)評審委員會進(jìn)行復(fù)審。
評審意見書：復(fù)審?fù)ㄟ^后，資質(zhì)評審委員會會出具評審意見書。
領(lǐng)取證書：根據(jù)評審意見書的內(nèi)容，向婁底市建設(shè)局申請領(lǐng)取二級建筑資質(zhì)證書。

辦理婁底地產(chǎn)二級資質(zhì)的過程中，人員配置是一個重要的環(huán)節(jié)。具體要求如下：

管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。

如果公司已經(jīng)有齊全的人員配置，只需要購買五個人一個月的社保即可。如果公司沒有人員，代辦機(jī)構(gòu)可以提供相關(guān)人員，但社保仍需公司自己購買。

辦理婁底地產(chǎn)二級資質(zhì)的合作方式有兩種：

在選擇代辦機(jī)構(gòu)時，需要注意以下幾點(diǎn)：

專業(yè)性和權(quán)威性：選擇在行業(yè)中具有專業(yè)性和權(quán)威性的代辦機(jī)構(gòu)，可以有效減少驗(yàn)證時間。
辦事效率：選擇辦事效率高的代辦機(jī)構(gòu)，可以幫助企業(yè)盡快拿到資質(zhì)。
費(fèi)用合理性：比較多家代辦機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，選擇性價比高的機(jī)構(gòu)。
信用度：選擇有信用的代辦機(jī)構(gòu)，即使辦理不成功也會退還相應(yīng)的費(fèi)用。