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2024-09-02 10:29:32
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程資質(zhì)掛靠是指一些沒(méi)有獲得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，通過(guò)與擁有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)達(dá)成協(xié)議，以該企業(yè)的名義進(jìn)行工程投標(biāo)和施工。這種做法在建筑行業(yè)中較為常見(jiàn)，但需要注意的是，資質(zhì)掛靠在法律上是被明確禁止的。盡管如此，現(xiàn)實(shí)中仍然存在許多資質(zhì)掛靠的行為，
工程資質(zhì)掛靠的收費(fèi)通常有以下幾種方式：
按照合同價(jià)款提取百分點(diǎn)：這是最常見(jiàn)的收費(fèi)方式之一。掛靠費(fèi)用會(huì)根據(jù)工程合同的總價(jià)來(lái)計(jì)算，提取一定比例的費(fèi)用。具體的百分比會(huì)根據(jù)掛靠企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和工程的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素有所不同。例如，一級(jí)資質(zhì)的掛靠費(fèi)用可能會(huì)在3%到5%之間，而二級(jí)資質(zhì)的掛靠費(fèi)用則可能在2%到3%之間。
按合同價(jià)款提取百分點(diǎn)后，再按結(jié)算價(jià)高出合同價(jià)款的部分提取一個(gè)百分點(diǎn)：這種方式適用于那些合同價(jià)款與最終結(jié)算價(jià)款存在較大差異的工程。在這種情況下，除了按照合同價(jià)款提取一定比例的費(fèi)用外，還會(huì)根據(jù)結(jié)算價(jià)高出合同價(jià)款的部分再提取一個(gè)百分點(diǎn)的費(fèi)用。
按照掛靠一次收取一定的固定費(fèi)用：這種方式相對(duì)簡(jiǎn)單，即每次掛靠都收取固定的費(fèi)用，不論工程的規(guī)模和復(fù)雜程度如何。這種收費(fèi)方式通常適用于那些較小的工程，或者是那些資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)。
雖然工程資質(zhì)掛靠在現(xiàn)實(shí)中普遍存在，但在法律上是被明確禁止的。《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谝粭l也明確規(guī)定，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的，以及沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，所簽訂的施工合同無(wú)效。
盡管工程資質(zhì)掛靠能夠幫助一些企業(yè)或個(gè)人獲得工程項(xiàng)目，但也存在諸多風(fēng)險(xiǎn)：
法律責(zé)任：一旦掛靠單位出現(xiàn)合同違約，比如工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤問(wèn)題等，如果掛靠的實(shí)際施工人拖欠人工費(fèi)、材料款和機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等，被掛靠企業(yè)也將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
經(jīng)濟(jì)損失：如果發(fā)包方得知工程不是承包人實(shí)際施工，而工程實(shí)際施工人沒(méi)有資質(zhì)或者資質(zhì)不符，可以立即主張以下權(quán)利：請(qǐng)求法院按照實(shí)際施工人的資質(zhì)取費(fèi)，結(jié)算工程款；如果實(shí)際施工人沒(méi)有資質(zhì)，發(fā)包方可以請(qǐng)求僅支付工程價(jià)款的直接費(fèi)。這可能導(dǎo)致被掛靠企業(yè)蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
行政處罰：如果掛靠糾紛訴至法院，掛靠協(xié)議中約定的掛靠費(fèi)依法應(yīng)當(dāng)罰沒(méi)。建設(shè)行政主管部門(mén)還可以對(duì)出借資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行罰款，降低直至取消資質(zhì)的行政處罰。
工程資質(zhì)掛靠雖然在現(xiàn)實(shí)中廣泛存在，但由于其法律風(fēng)險(xiǎn)和潛在的經(jīng)濟(jì)損失，建議企業(yè)在承攬工程時(shí)盡量避免這種做法。相反，企業(yè)應(yīng)當(dāng)努力提高自身的資質(zhì)等級(jí)和管理水平，以合法的方式參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于那些希望通過(guò)掛靠來(lái)獲得工程項(xiàng)目的個(gè)人或企業(yè)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)權(quán)衡其中的風(fēng)險(xiǎn)與收益，避免因掛靠而導(dǎo)致的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。
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