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2024-09-02 10:29:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同是指建筑企業(yè)在變更法律形式、重新組織、并購等情況下，將其所持的建筑工程施工總承包資質(zhì)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人的法律文書。以下是關(guān)于建筑業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同的詳細介紹：
建筑業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同是指建筑企業(yè)將其所持有的建筑工程施工總承包資質(zhì)等權(quán)益，通過法定程序依法將其轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人，以實現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)、轉(zhuǎn)型升級等目的的一種合同。
資格審核：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供相關(guān)資質(zhì)證明材料，接收方對證書的真實有效性進行審核。
競價拍賣：拍賣過程中，出價者中標，競價成功后，由拍賣機構(gòu)出具競價成交公告并向雙方確認交易標的和價格。
簽訂合同：交易完成，轉(zhuǎn)讓方和接收方在設(shè)定的期限內(nèi)完成合同的簽訂和履行形式手續(xù)。
資質(zhì)變更：接收方審查核實（限額認證、技術(shù)人員憑證等），辦理相關(guān)變更手續(xù)工商部門，完成資質(zhì)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
基本情況：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)類型及等級、轉(zhuǎn)讓的時間等。
支付方式：包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等。
違約責(zé)任：包括違約情形、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。
合同變更和解除：包括合同變更和解除的條件、程序等。
爭議解決：包括爭議解決的方式、仲裁或訴訟的選擇等。
其他約定：包括雙方認為需要特別約定的其他事項。
確保資質(zhì)真實有效：轉(zhuǎn)讓方必須確保其所擁有的資質(zhì)的真實有效性，并向接收方提供證明材料。
遵循法定程序：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。
披露交易信息：除法規(guī)規(guī)定的保密外，轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)當(dāng)公開交易價格、交易標的和交易方身份等。
約定交易的實現(xiàn)方式：合同中應(yīng)約定交易的實現(xiàn)方式和流程，以確保交易正確無誤完成。
明確協(xié)作關(guān)系：轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)明確雙方的協(xié)作關(guān)系，確保正常、高效地開展業(yè)務(wù)。
以下是一個建筑業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同的范本，供參考：
```建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同
出讓方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系人：
地址：
電話：
移動電話：
身份證：
受讓方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系人：
地址：
電話：
移動電話：
身份證：
XXXXXXXX（以下簡稱公司）投資注冊的有限責(zé)任公司其法人代表為XXX。
因此，依據(jù)合同法公司法等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、基本情況1. XXXXXXX建筑工程有限公司全部資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方。
原法定代表人（及其股份）以及其他股東所屬全部股份轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定人選。
甲方在本協(xié)議簽訂后15日之內(nèi)辦理并提供公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需要的全部資料（即原股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議以及簽字、按手印等相關(guān)依據(jù)）。
公司轉(zhuǎn)讓前（及交接手續(xù)辦完簽訂之日為準），原公司所屬的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)的法律責(zé)任均由甲方全部承擔(dān)與乙方無關(guān)；公司轉(zhuǎn)讓后（及交接手續(xù)辦完簽訂之日為準），公司產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
雙方簽訂本合同之日甲方移交公司相關(guān)資料給乙方（注：建筑公司三級資質(zhì)的一切崗位證、工程師證、建造師證及人員資料配備全部齊全）其中包含營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公章、財務(wù)章、銀行賬號、公司檔案、人員證件及培訓(xùn)資料，并配合乙方辦理法人變更手續(xù)。
因根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司暫時不能進行營業(yè)執(zhí)照、法人代表、等相關(guān)手續(xù)變更，但直變更之日起乙方應(yīng)積極辦理相關(guān)事宜，甲方同事有積極配合的義務(wù)（其費用由乙方承擔(dān)）。
二、支付方式轉(zhuǎn)讓價共計：XXXX萬元整（XXXX）分三次付清。
協(xié)議簽訂時，乙方支付甲方首筆款項XXXX萬整（XXXX）。
待甲方交付乙方公司全部資料并且乙方完成法人代表、股東、營業(yè)執(zhí)照手續(xù)變更時，乙方再支付甲方XXXX萬元整（XXXXX）。
待甲方完成資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證的變更、財務(wù)交接及稅務(wù)查賬完畢后且甲方?jīng)]有任何稅務(wù)及違法相關(guān)遺留問題后乙方向甲方支付余款。
三、違約責(zé)任1. 因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或乙方不履行協(xié)議約定，則無權(quán)要求返還已付清所轉(zhuǎn)款項。
因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方不履行合同約定因當(dāng)向乙方返還已轉(zhuǎn)款項并賠償乙方XXXX萬元整。
乙方未能按期支付本協(xié)議規(guī)定中款項，或者甲方未能按期交接公司的相關(guān)手續(xù)、資質(zhì)和其他相關(guān)事宜，沒逾期一日按照逾期金額的X%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
四、合同變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，可以變更、解除合同：
因情況發(fā)生情況變化，雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或者解除協(xié)議，而且不因損壞和社會公眾利益的。
由于不可抗拒因素致本合同條款不能履行的。
由于一方在協(xié)議約定期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方以書面認同。
由于甲方在協(xié)議簽訂之前有未償清的債務(wù)債權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方無條件退還乙方的所有轉(zhuǎn)讓費用，本合同需要變更或者解除，甲乙雙方必須簽訂變更或者解除協(xié)議。
五、爭議解決若雙方當(dāng)事人因履行本協(xié)議與本協(xié)議有關(guān)事項發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向乙方所在人民法院提起訴訟。
六、其他約定1. 甲方承擔(dān)證件費用（建造師、工程師、八大員、機械械員、特種作業(yè)人員等已有證件部分）。
后期需要辦理的所有證件所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
甲方需提供真實的工程業(yè)績明細相關(guān)資料、對未完成竣工資料的負責(zé)辦理完畢并承擔(dān)相關(guān)費用。
對于合同簽訂前的公司債權(quán)債務(wù)約定由法定代表人全部承擔(dān)2012由甲方承擔(dān)的XXXX集資樓和XXXXXX有限公司廠房辦公樓的所有債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，另該項目的勞保統(tǒng)籌、民工保證金都未辦理，待甲方辦理完畢勞保統(tǒng)籌站返還70%，另外30%到企業(yè)勞保專用賬戶，乙方按相關(guān)法律法規(guī)政策辦理。
甲方注冊公司擁有的機械設(shè)備，可還掛在企業(yè)名下，該批機械設(shè)備的所有權(quán)歸XX所有，使用維修產(chǎn)生費用全部由XX承擔(dān)。
七、以上所述為雙方真實意思表示，所簽訂內(nèi)容雙方均已仔細閱讀理解并無任何異議，本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_日期：_```
建筑業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同的制定和簽署對于建筑企業(yè)來說非常重要，它涉及到企業(yè)的資產(chǎn)變現(xiàn)、轉(zhuǎn)型升級等重要事項。因此，在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合同的真實有效性，避免不必要的法律糾紛。同時，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。
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