建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì),建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì)的規(guī)定

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2024-09-02 10:30:33
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內(nèi)容摘要：建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì)的詳細(xì)解析建筑裝潢資質(zhì)是指從事建筑裝飾裝修工程的企業(yè)必須具備的資質(zhì)條件。這些資質(zhì)條件不僅涉及到企業(yè)的注冊資本...

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建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì)的詳細(xì)解析

建筑裝潢資質(zhì)是指從事建筑裝飾裝修工程的企業(yè)必須具備的資質(zhì)條件。這些資質(zhì)條件不僅涉及到企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)，還涉及到技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員的資格要求，以及企業(yè)的工程業(yè)績等。

一、資質(zhì)等級與審批機(jī)構(gòu)

建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級和三級。不同級別的資質(zhì)對企業(yè)的要求有所不同，審批機(jī)構(gòu)主要是建設(shè)部及建設(shè)廳。

二、企業(yè)資信要求

1. 獨(dú)立企業(yè)法人資格企業(yè)必須具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，這是申請資質(zhì)的基本條件之一。

2. 注冊資本與凈資產(chǎn)對于一級資質(zhì)，要求企業(yè)的工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元。而對于二級資質(zhì)，注冊資本金要求不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元。三級資質(zhì)則要求注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。

3. 工程業(yè)績企業(yè)需要有一定的工程業(yè)績才能申請相應(yīng)級別的資質(zhì)。例如，申請一級資質(zhì)的企業(yè)需要近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項。對于二級資質(zhì)，要求近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項。

三、技術(shù)條件要求

1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人一級資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，并具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。二級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，并具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

2. 技術(shù)人員對于一級資質(zhì)，要求企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。二級資質(zhì)也有類似的要求，但具體人數(shù)和級別可能會有所不同。

四、技術(shù)裝備及管理水平要求

企業(yè)需要有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，并具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。還需要具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

五、人員要求

1. 一級資質(zhì)一級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質(zhì)量合格。

2. 二級資質(zhì)二級資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人，建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

六、資質(zhì)申請與管理

資質(zhì)的申請與管理由建設(shè)部、建設(shè)廳、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局或者是建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)。企業(yè)在申請資質(zhì)時需要提供營業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件。企業(yè)的人員應(yīng)該是完整的，建造師、技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

建筑裝潢資質(zhì)的獲取需要企業(yè)滿足一系列的條件，包括注冊資本、凈資產(chǎn)、工程業(yè)績、技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員的資格要求，以及企業(yè)的技術(shù)裝備和管理水平等。企業(yè)在申請資質(zhì)時應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備材料，并確保所有要求都得到滿足。隨著國家對建筑行業(yè)的不斷規(guī)范和提升，建筑裝潢資質(zhì)的重要性將愈發(fā)凸顯。