物業(yè)二級資質申報材料,物業(yè)二級資質申報材料有哪些

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2024-09-02 10:32:44
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內容摘要：物業(yè)二級資質申報材料以下是詳細的解答，一、申報材料的基本要求材料格式：所有申報材料應當使用A4紙張，統一格式，一式一份，并且每一頁...

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物業(yè)二級資質申報材料

以下是詳細的解答，

一、申報材料的基本要求

材料格式：所有申報材料應當使用A4紙張，統一格式，一式一份，并且每一頁都需要加蓋申請單位的公章。
真實性承諾：申報單位應當對其申報材料實質內容的真實性負責，提供原件的電子掃描件。

二、申報材料的具體內容

物業(yè)管理企業(yè)資質證書變更申請表：這是申報過程中的首要文件，需要從相關網站下載并填寫。
物業(yè)管理企業(yè)資質證書變更請示：這是一份正式的請示文件，說明變更資質證書的原因和具體情況。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本：需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的原件及復印件。
企業(yè)資質證書正、副本：同樣需要提供企業(yè)現有資質證書的原件及復印件。
企業(yè)法定代表人的身份證明：提供法人代表的身份證明復印件。
股東會決議：如果企業(yè)有股東會決議，需要提供原件及復印件。
企業(yè)章程（修訂后）：如果企業(yè)章程有修訂，需要提供修訂后的原件及復印件。
企業(yè)增資報告：如果企業(yè)在注冊資金上有變化，需要提供相關的增資報告。

三、人員和管理要求

物業(yè)管理專業(yè)人員：要求物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理業(yè)績：企業(yè)需要管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應計算基數的百分比之和不低于100%。具體要求如下：
- 多層住宅：100萬平方米 - 高層住宅：50萬平方米 - 獨立式住宅（別墅）：8萬平方米 - 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)：20萬平方米。

四、其他要求

企業(yè)管理制度和標準：企業(yè)需要建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準。
企業(yè)信用檔案系統：建立企業(yè)信用檔案系統，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。
報送材料：升級和延期企業(yè)的申報材料需要裝訂成冊，包括但不限于申報表、初審意見、營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證書正副本、專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書和勞動合同等。

五、許可程序

申請和受理：企業(yè)向省建設廳提出資質申請，收件人受理后轉承辦處室。
初審和審查意見：承辦人初審后提出初審意見報處室負責人，處室負責人再提出審查意見。
審批和發(fā)證：報分管廳長審批，作出許可決定，核發(fā)資質證書。

六、許可時限

從受理之日起20個工作日內做出許可或不予許可的決定。

物業(yè)二級資質的申報材料包括了一系列的文件和證明材料，涵蓋了企業(yè)的基本情況、人員配置、管理業(yè)績等多個方面。企業(yè)在準備這些材料時，應當確保所有信息的真實性和完整性，以便順利通過資質審核。同時，企業(yè)還需要了解具體的申報流程和時限要求，以便在規(guī)定的時間內完成申報工作。希望以上信息對您有所幫助。