建筑三級資質(zhì)新政策出臺

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2024-09-03 10:32:47
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內(nèi)容摘要：建筑三級資質(zhì)新政策出臺建筑三級資質(zhì)的新政策已經(jīng)出臺，并且有一些重要的變化和要求。以下是詳細(xì)的解讀和分析：1. 新政策的主要內(nèi)容...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑三級資質(zhì)新政策出臺

建筑三級資質(zhì)的新政策已經(jīng)出臺，并且有一些重要的變化和要求。以下是詳細(xì)的解讀和分析：

1. 新政策的主要內(nèi)容

提高審批效率根據(jù)住建部發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，要求住建部審批的資質(zhì)在2個月內(nèi)審批公示，以提高審批效率。

資質(zhì)審批權(quán)限的變化之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批。這意味著，一些原本由省級住建部門審批的資質(zhì)，現(xiàn)在需要通過住建部進(jìn)行審批。

企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定在企業(yè)重組、分立及合并時，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。例如，之前分立裝修二級資質(zhì)時，只需要考察母公司建造師人數(shù)（3人），而現(xiàn)行政策要求考察母公司3個建造師、5個工程師和15個技工，子公司也需要配備齊全這些人員。

技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績考核申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。這一要求加強(qiáng)了對技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績的真實(shí)性和合規(guī)性的核查。

動態(tài)核查和信用管理新政策還強(qiáng)調(diào)了加強(qiáng)動態(tài)核查和信用管理，這意味著對企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管將更加嚴(yán)格和持續(xù)。

2. 三級資質(zhì)的取消和過渡政策

三級資質(zhì)的取消根據(jù)湖北省住建廳發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策問答（第四版）》，現(xiàn)有的三級資質(zhì)將與相應(yīng)的二級資質(zhì)合并，成為乙級資質(zhì)。新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)正在制定中，一旦公布，現(xiàn)有的三級資質(zhì)將不存在。

四川省和河北省等地已經(jīng)發(fā)文確認(rèn)了這一延期政策。

3. 新辦企業(yè)資質(zhì)申請

新辦企業(yè)只能申請最低等級資質(zhì)新辦的建筑企業(yè)只能從最低等級開始申請資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)和總承包資質(zhì)，新辦企業(yè)只能從最低等級開始申請，但專業(yè)承包由于資質(zhì)的類別不同，有些資質(zhì)只分為一級和二級，所以新辦企業(yè)能申請的專業(yè)承包資質(zhì)，有的是三級，有的又是二級。值得注意的是，2023年建筑資質(zhì)改革之后，所有的三級資質(zhì)辦理都已經(jīng)取消，所有資質(zhì)都是從最低二級開始辦理。

資質(zhì)辦理?xiàng)l件新成立的建筑企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要滿足以下條件：

新辦企業(yè)滿足所申請資質(zhì)的凈資產(chǎn)要求；- 新辦企業(yè)的建造師數(shù)量和專業(yè)滿足資質(zhì)要求；- 企業(yè)的職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場管理人員數(shù)量和專業(yè)滿足資質(zhì)要求；- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的管理年限和職稱資格；- 新辦企業(yè)不考察工程業(yè)績，但技術(shù)負(fù)責(zé)人有業(yè)績要求；- 其他新辦企業(yè)所申請資質(zhì)中列出的特殊要求。

4. 資質(zhì)升級和增項(xiàng)

現(xiàn)有三級資質(zhì)的升級現(xiàn)有三級資質(zhì)的企業(yè)可以選擇“增項(xiàng)”或“升級”升為二級資質(zhì)。具體的考核內(nèi)容包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人和安管人員的社保情況，以及企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績等。

社?？己艘髮τ谥饕藛T社保的考核范圍和繳納時間有明確要求。首次申請考核申報(bào)前近1個月社保外，其他均考核申報(bào)前近3個月社保。例如，企業(yè)4月提交首次申請，考核的人員至少需從3月開始繳納；企業(yè)4月提交增項(xiàng)、升級、重新核定等申請，考核的人員至少需從1月開始繳納。

5. 行業(yè)影響和應(yīng)對措施

行業(yè)影響新政策的出臺無疑對建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。建筑業(yè)企業(yè)需要根據(jù)新的政策要求，調(diào)整自身的經(jīng)營策略和發(fā)展方向。特別是對于那些原本持有三級資質(zhì)的企業(yè)，需要盡快適應(yīng)新的政策環(huán)境，采取相應(yīng)的措施。

應(yīng)對措施企業(yè)應(yīng)該密切關(guān)注政策動向，及時了解和掌握最新的政策信息。同時，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保符合新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。企業(yè)還可以通過參加行業(yè)培訓(xùn)和交流活動，提升自身的專業(yè)水平和競爭力。

建筑三級資質(zhì)的新政策出臺后，對建筑業(yè)企業(yè)提出了更高的要求。企業(yè)需要積極應(yīng)對，及時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，以適應(yīng)新的政策環(huán)境。同時，政府相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)對政策執(zhí)行情況的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保政策的有效落實(shí)。通過這些努力，建筑業(yè)的整體水平和競爭力有望得到進(jìn)一步提升。