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好順佳集團(tuán)
2024-09-03 10:33:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理農(nóng)村建房資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過程。為了確保您的建房計(jì)劃順利進(jìn)行,
戶口簿和身份證復(fù)印件:提供本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。
規(guī)劃許可:在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房需要《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,在規(guī)劃區(qū)外建房需要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。
土地使用證:提供原《集體土地建設(shè)用地使用證》。
無宅基地證明:建房戶他處無宅基地的說明書,需村主任、駐村干部簽字。注意,一戶不能多宅。
分家協(xié)議:如果是因?yàn)榉旨覠o房產(chǎn),應(yīng)附分家協(xié)議原件。
路政和水利部門意見:在公路旁建房需要路政部門的明確意見,涉及河道的需要水利部門的明確意見。
地災(zāi)踏勘現(xiàn)場意見:進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害踏勘,并提供現(xiàn)場意見。
承諾書:新開宅的農(nóng)戶需提供申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地,并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。
規(guī)劃和設(shè)計(jì):必須符合規(guī)劃要求,建設(shè)用地需經(jīng)規(guī)劃辦批準(zhǔn)、國土資源分局辦理用地手續(xù)。各項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)必須遵守《建筑設(shè)施防火規(guī)范》,按規(guī)定報(bào)公安消防部門進(jìn)行審批。
建筑施工要求:建筑物的四鄰部分的基礎(chǔ)要小于自有用地邊界二厘米。
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