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資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)工程業(yè)績(jī)

好順佳集團(tuán)
2024-09-03 10:35:01
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的工程業(yè)績(jī)?cè)斀馐裁词枪こ虡I(yè)績(jī)工程業(yè)績(jī)是指企業(yè)在其資質(zhì)申請(qǐng)或升級(jí)過程中，所完成的工程項(xiàng)目及其成果。它是建筑企業(yè)實(shí)力的重要體...

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資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的工程業(yè)績(jī)?cè)斀?/h2>

什么是工程業(yè)績(jī)

工程業(yè)績(jī)是指企業(yè)在其資質(zhì)申請(qǐng)或升級(jí)過程中，所完成的工程項(xiàng)目及其成果。它是建筑企業(yè)實(shí)力的重要體現(xiàn)，也是資質(zhì)審批機(jī)構(gòu)審核企業(yè)資質(zhì)的重要依據(jù)。工程業(yè)績(jī)通常包括項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、完成時(shí)間、質(zhì)量評(píng)價(jià)等方面的信息。在建筑行業(yè)中，工程業(yè)績(jī)被視為企業(yè)的“成績(jī)單”，對(duì)于企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和信譽(yù)有著重要的影響。

工程業(yè)績(jī)的重要性

工程業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)辦理和升級(jí)資質(zhì)時(shí)的審核重點(diǎn)。它不僅反映了企業(yè)的施工能力和技術(shù)水平，還體現(xiàn)了企業(yè)的項(xiàng)目管理能力和信譽(yù)度。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，工程業(yè)績(jī)的要求通常非常具體，包括項(xiàng)目的類型、規(guī)模、完成時(shí)間等。企業(yè)要想獲得更高的資質(zhì)等級(jí)，就必須具備相應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的工程業(yè)績(jī)。因此，管理和維護(hù)好工程業(yè)績(jī)對(duì)于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要。

工程業(yè)績(jī)的管理

業(yè)績(jī)證明材料

企業(yè)在承包和完成工程項(xiàng)目的過程中，會(huì)獲得許多能夠證明工程業(yè)績(jī)的材料。這些材料包括但不限于中標(biāo)通知書、承包合同、工程技術(shù)圖紙、竣工驗(yàn)收合格證明等。這些證明材料需要妥善保管，以便在資質(zhì)申請(qǐng)或升級(jí)時(shí)能夠提供完整的證據(jù)鏈。

工程備案

企業(yè)在承包工程后，需要到工程管理部門進(jìn)行備案。這包括攜帶相應(yīng)的工程圖紙進(jìn)行備案，以及在工程竣工后進(jìn)行完工備案。需要注意的是，工程完工備案應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)完成。

材料保管

工程業(yè)績(jī)的證明材料對(duì)于企業(yè)資質(zhì)提升至關(guān)重要。企業(yè)需要獨(dú)立承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)，并在工程完成后獲得驗(yàn)收合格證明。在實(shí)際工作中，由于企業(yè)沒有很好地保存工程業(yè)績(jī)材料，導(dǎo)致在資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)出現(xiàn)問題。因此，建立完善的材料保管制度對(duì)于企業(yè)來說非常重要。

工程承包

企業(yè)通過承包更多的工程項(xiàng)目，可以不斷提升自身的工程業(yè)績(jī)。這對(duì)于企業(yè)來說是最好的方式，因?yàn)楣こ虡I(yè)績(jī)的提升直接關(guān)系到企業(yè)能否獲得更高的資質(zhì)等級(jí)。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極尋求新的工程項(xiàng)目，以不斷豐富和完善自己的工程業(yè)績(jī)。

工程業(yè)績(jī)的具體要求

時(shí)間要求

在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，工程業(yè)績(jī)的時(shí)間要求通常是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工驗(yàn)收合格的工程業(yè)績(jī)。例如，如果申報(bào)年度為2018年，“近5年”（交工）驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目。超過這個(gè)時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)將不能被認(rèn)可。

業(yè)績(jī)計(jì)算

企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)不能重復(fù)計(jì)算，一個(gè)工程只能算作一項(xiàng)業(yè)績(jī)。同時(shí)，企業(yè)需要提供反映工程業(yè)績(jī)指標(biāo)的圖紙和照片（6寸彩照）。這些圖紙和照片應(yīng)當(dāng)能夠清晰地展示工程項(xiàng)目的具體情況，包括規(guī)模、結(jié)構(gòu)、技術(shù)特點(diǎn)等。

總承包與專業(yè)承包

企業(yè)在申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)時(shí)，可以將總承包工程業(yè)績(jī)用于申報(bào)。而在申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)晉級(jí)時(shí)，則需要提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績(jī)，不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績(jī)。這是因?yàn)榭偝邪蛯I(yè)承包在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求有所不同，需要分別提供對(duì)應(yīng)的工程業(yè)績(jī)。

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

工程項(xiàng)目必須全部竣工驗(yàn)收合格后，才能計(jì)算為總承包工程業(yè)績(jī)。如果以分部分項(xiàng)工程作為專業(yè)工程代表業(yè)績(jī)的，可以提供分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料。這要求企業(yè)在項(xiàng)目管理過程中，要嚴(yán)格把控工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目能夠順利完成并通過驗(yàn)收。

房建業(yè)績(jī)的特殊要求

在房建業(yè)績(jī)中，涉及到“單位”、“單體”、“單跨”、“單項(xiàng)”工程時(shí)，均指單位建筑或連體建筑。企業(yè)在申報(bào)時(shí)需要提供基礎(chǔ)圖紙，對(duì)于單層單跨業(yè)績(jī)還要提供屋面結(jié)構(gòu)圖紙及說明。這是因?yàn)榉拷?xiàng)目的特殊性，需要特別明確工程項(xiàng)目的具體構(gòu)成和特點(diǎn)。

禁止超資質(zhì)施工

企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)不能為超資質(zhì)施工的工程。這意味著企業(yè)必須在其資質(zhì)允許的范圍內(nèi)承攬和完成工程項(xiàng)目。如果企業(yè)違規(guī)操作，超出了其資質(zhì)等級(jí)所允許的范圍進(jìn)行施工，那么這些工程項(xiàng)目將不能作為有效的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行申報(bào)。

中標(biāo)通知書和合同

企業(yè)在提供工程業(yè)績(jī)證明材料時(shí)，需要包括中標(biāo)通知書和合同。這些文件應(yīng)當(dāng)能夠清晰地顯示工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額等關(guān)鍵信息。同時(shí)，企業(yè)還需要提供驗(yàn)收質(zhì)量、安全評(píng)估和備案手續(xù)的相關(guān)文件，以證明工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性。

結(jié)算單的要求

對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)中有造價(jià)要求的工程業(yè)績(jī)，企業(yè)還應(yīng)提供工程經(jīng)審計(jì)的結(jié)算單。這是因?yàn)楣こ淘靸r(jià)是衡量工程項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度的重要指標(biāo)之一。通過提供經(jīng)審計(jì)的結(jié)算單，可以確保工程業(yè)績(jī)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

具體資質(zhì)等級(jí)的業(yè)績(jī)要求

建筑工程施工總承包資質(zhì)

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格：

地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；2. 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；3. 建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民用建筑工程）1項(xiàng)。

而乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)則要求企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-12層的民用建筑工程2項(xiàng)；2. 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；3. 建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積萬--1萬平方米（不含）的民用建筑工程2項(xiàng)。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)

以建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)1000萬元以上或三星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)則要求企業(yè)近5年承擔(dān)過2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬元以上或二星級(jí)以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

工程業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)和升級(jí)過程中的核心要素之一。它不僅反映了企業(yè)的施工能力和技術(shù)水平，還體現(xiàn)了企業(yè)的項(xiàng)目管理能力和信譽(yù)度。企業(yè)需要嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，管理和維護(hù)好自己的工程業(yè)績(jī)，以確保在資質(zhì)申請(qǐng)過程中能夠順利通過審核。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)積極尋求新的工程項(xiàng)目，不斷提升自身的工程業(yè)績(jī)，從而獲得更高的資質(zhì)等級(jí)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。