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重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-03 10:35:11

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內(nèi)容摘要：重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)分為不同的等級，每個等級的企業(yè)可以承包的工程范圍有所不同。以下是關(guān)于重...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)

重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)分為不同的等級，每個等級的企業(yè)可以承包的工程范圍有所不同。以下是關(guān)于重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的詳細信息。

1. 資質(zhì)等級及承包范圍

特級資質(zhì)特級資質(zhì)是最高級別的資質(zhì)，獲得該資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

  • 企業(yè)注冊資本金3億元以上。

  • 企業(yè)凈資產(chǎn)36億元以上。

  • 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

  • 企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一級資質(zhì)一級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)大型房屋建筑工程的施工。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

    • 25層以上的房屋建筑工程； - 高度100米及以上的構(gòu)筑物； - 建筑面積10萬平方米及以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項建安合同額1億元及以上的房屋建筑工程。

二級資質(zhì)

二級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)中型及以下房屋建筑工程的施工。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

  • 可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

    • 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的構(gòu)筑物；

      • 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級資質(zhì)三級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)小型及以下房屋建筑工程的施工。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

  • 可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

    • 14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的構(gòu)筑物； - 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

2. 資質(zhì)辦理流程

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。

考取所需證件準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料，包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

提出申請辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。

審核批準(zhǔn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

上報申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

公示建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市專級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。

領(lǐng)證企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

3. 資質(zhì)辦理條件

企業(yè)凈資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn)需達到一定標(biāo)準(zhǔn)，例如三級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)800萬元以上。

營業(yè)執(zhí)照和法人資格企業(yè)需具備齊全的營業(yè)執(zhí)照，獨立法人資格，以及固定的辦公地址。

技術(shù)人員和社保企業(yè)需配備相應(yīng)數(shù)量的二級建造師、中級職稱人員、八大員和中級技工，并為這些人員辦理社保。

技術(shù)負責(zé)人技術(shù)負責(zé)人需具備一定的專業(yè)背景和工作經(jīng)驗，且需在過去5年內(nèi)主持過2項二級以上規(guī)模的業(yè)績。

4. 資質(zhì)辦理時間和費用

辦理時間辦理資質(zhì)的時間包括為相關(guān)人員購買社保的時間、準(zhǔn)備和申報資質(zhì)材料的時間、審批時間等。整個過程可能需要幾個月的時間。

辦理費用辦理資質(zhì)的費用包括人員費用、社保費用、材料費用等。具體費用會根據(jù)企業(yè)的具體情況和市場行情而有所變化。

5. 資質(zhì)變化和注意事項

資質(zhì)變化自2015年資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)實施以來，建筑承包資質(zhì)的數(shù)量由70多項減少為30多項，建筑施工勞務(wù)資質(zhì)也從十余項變成了施工勞務(wù)資質(zhì)一項。具體變化包括：

  • 兩項或以上的資質(zhì)進行合并，例如電子資質(zhì)與智能化資質(zhì)合并為電子與智能化工程資質(zhì)。

  • 一些資質(zhì)被取消，例如土石方資質(zhì)、門窗安裝資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)等。

  • 原有資質(zhì)名稱和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變，例如房屋建筑資質(zhì)更名為建筑工程資質(zhì)。

  • 原有資質(zhì)并入其他資質(zhì)，例如爐窯、化工石油設(shè)備管道安裝被并入冶金工程資質(zhì)。

注意事項企業(yè)在辦理資質(zhì)時需要注意以下幾點：

  • 企業(yè)資產(chǎn)條件中的凈資產(chǎn)應(yīng)為企業(yè)所有資產(chǎn)扣除負債后所得剩余資產(chǎn)。

  • 建筑資質(zhì)對技術(shù)負責(zé)人有60歲的年齡限制，但對資質(zhì)申請企業(yè)的法人等管理人員沒有年齡限制。

  • 企業(yè)申請資質(zhì)準(zhǔn)備的工程業(yè)績，有近5年的期限要求的，以工程竣工驗收時間開始計算有效期。

  • 企業(yè)辦理的資質(zhì)屬于增項資質(zhì)的，增項資質(zhì)等級不得超過主項資質(zhì)，且增項資質(zhì)申請不超過5項。

6.

重慶房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的獲取和管理是一個復(fù)雜的過程，涉及多個方面的條件和要求。企業(yè)在申請資質(zhì)時應(yīng)詳細了解相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和流程，并確保自身條件符合資質(zhì)要求。同時，企業(yè)還需密切關(guān)注資質(zhì)政策的變化，以便及時調(diào)整策略，確保順利獲得和保持資質(zhì)。

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