住建局建筑工程企業(yè)資質

內容摘要：建筑工程企業(yè)資質詳解建筑工程企業(yè)資質是指建筑企業(yè)從事特定建筑活動的法律資格和技術能力的證明。在中國，建筑工程企業(yè)資質的管理非常嚴格...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程企業(yè)資質詳解

建筑工程企業(yè)資質是指建筑企業(yè)從事特定建筑活動的法律資格和技術能力的證明。在中國，建筑工程企業(yè)資質的管理非常嚴格，涉及到多個方面，包括資質的申請、升級、變更以及監(jiān)管等。以下是根據(jù)最新的政策和規(guī)定，對建筑工程企業(yè)資質的詳細解讀。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。具體如下：

施工總承包資質：可以承接施工總承包工程，企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)。
專業(yè)承包資質：可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)。
勞務分包資質：可以承接施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

這三個序列的資質等級又分為甲級、乙級等不同等級，不同等級的資質對企業(yè)的要求不同，所能承接的工程項目范圍也有差異。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質，企業(yè)需要滿足一系列條件，包括但不限于企業(yè)資產、主要人員、工程業(yè)績等方面的要求。以下是具體的要求：

企業(yè)資產：不同等級的資質對企業(yè)凈資產的要求不同。例如，甲級資質要求企業(yè)凈資產達到1億元以上，而乙級資質則要求凈資產達到800萬元以上。
主要人員：企業(yè)需要配備一定數(shù)量和級別的注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員等。例如，甲級資質要求技術負責人具有10年以上施工技術管理工作經歷，并具有結構專業(yè)高級職稱。
工程業(yè)績：企業(yè)需要在近5年內承擔過一定規(guī)模和類型的工程項目，并且工程質量合格。例如，申請建筑工程施工總承包甲級資質的企業(yè)，需要近5年承擔過2類工程的施工總承包。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的流程通常包括以下幾個步驟：

各級建設主管部門會加強對企業(yè)電子化申報材料真實性的查驗工作，重點關注企業(yè)主要人員是否存在掛證等行為。對于申報材料存在弄虛作假行為的企業(yè)，相關部門將按照有關規(guī)定予以嚴肅處理。

最新的政策顯示，建筑業(yè)企業(yè)資質標準正在經歷重大改革。例如，住建部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》完整版中，提出了取消一些資質類別、合并一些資質等級，并且對某些資質的要求進行了調整。

取消和合并資質：取消海洋行業(yè)及專業(yè)資質，相關企業(yè)可以換發(fā)相近行業(yè)資質；取消其他行業(yè)的專業(yè)資質，并入相應行業(yè)資質；取消環(huán)境工程專項資質的5個專項類別，整合為環(huán)境工程專業(yè)資質。
資質等級調整：原特級資質直接換發(fā)施工綜合資質，一證“封頂”；原一級（施工）換甲級，原最低等級直接并入乙級，不再重新核定。
簡化資質申請材料：新的資質標準對企業(yè)資產、主要人員、工程業(yè)績的要求更加明確和簡化。

建筑工程企業(yè)資質的管理和申請是一個復雜的過程，涉及到多方面的因素。企業(yè)需要根據(jù)自身的實際情況，選擇合適的資質類型和等級，并嚴格按照相關要求準備和提交申請材料。同時，企業(yè)還需要密切關注最新的政策動態(tài)，以便及時調整策略，確保順利獲得資質證書。