光明建筑資質(zhì)辦理

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2024-09-04 09:05:49
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內(nèi)容摘要：光明建筑資質(zhì)辦理指南辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件并提交大量的材料。一、建筑資質(zhì)的等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)建筑資質(zhì)分為不...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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光明建筑資質(zhì)辦理指南

辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件并提交大量的材料。

一、建筑資質(zhì)的等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)分為不同的等級(jí)和類別，具體如下：

施工總承包企業(yè)資質(zhì)：包括12個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)：包括36個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)：不分類別與等級(jí)。

具體標(biāo)準(zhǔn)以建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)為例：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
- 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、辦理建筑資質(zhì)證書需要的材料

辦理建筑資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備一系列的材料，具體如下：

申請者向省建設(shè)廳提交申請，遞交相關(guān)原材料。中間監(jiān)管的企業(yè)直接向住建部申請辦理。
省建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)申請辦理總承包特等、一級(jí)和技術(shù)專業(yè)承攬一級(jí)資質(zhì)的申報(bào)材料開展審核；涉及交通、水利、通訊、電子等方面的資質(zhì)，由省建設(shè)廳商平級(jí)相關(guān)部門審查允許后，提出審核建議，并將審核建議和所有申報(bào)材料匯報(bào)住建部。
省建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)申請辦理二級(jí)及下列資質(zhì)（包括不等級(jí)劃分資質(zhì)）和工程分包資質(zhì)的申報(bào)材料開展核查；涉及交通、水利、通訊、電子等方面的資質(zhì)，由省建設(shè)廳征求平級(jí)相關(guān)部門審核允許后完成審批。
具體需要提交的材料：
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本影印件。
- 企業(yè)章程影印件。
- 房產(chǎn)租賃合同書影印件。
- 企業(yè)法定代表人、財(cái)務(wù)主管、運(yùn)營負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命文件；身份證件；畢業(yè)證書；職業(yè)資格證；相片5張一寸。
- 工程項(xiàng)目經(jīng)理身份證件；畢業(yè)證書；職業(yè)資格證；相片5張；（能代表該建筑項(xiàng)目業(yè)績的施工合同；擔(dān)任該項(xiàng)目經(jīng)理的證明材料；工程驗(yàn)收備案申請或施工質(zhì)量安全性評價(jià)證明）。
- 企業(yè)有技術(shù)職稱的工程設(shè)計(jì)及經(jīng)濟(jì)管理人員職業(yè)資格證；畢業(yè)證書；身份證件；聘任合同等。
- 企業(yè)所有相關(guān)工程專業(yè)技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理者的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。
- 施工機(jī)械設(shè)備及質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)備買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺(tái)賬等。
- 代表工程項(xiàng)目資料（招標(biāo)通告、設(shè)計(jì)方案總平面圖、施工合同、工程驗(yàn)收報(bào)告或竣工備案表；如以上資料不能反映項(xiàng)目的性能指標(biāo)，企業(yè)還應(yīng)保證能反映工程技術(shù)參數(shù)的設(shè)計(jì)圖、施工證、工程概算、工程決算等相關(guān)證明文件）。達(dá)不到《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程項(xiàng)目不能作為代表工程項(xiàng)目）。
- 企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)告（負(fù)債表、利潤表、新成立企業(yè)不提供）。
- 企業(yè)統(tǒng)計(jì)信息（最新年度C101表及近三年C102、C103表。（住建部、中國統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)信息，新成立企業(yè)不提供）。
- 生產(chǎn)加工工業(yè)廠房房產(chǎn)證或租賃協(xié)議。（按《標(biāo)準(zhǔn)》要求提供，《標(biāo)準(zhǔn)》未明確規(guī)定的不提供）。

三、申請建筑資質(zhì)證書的流程

申請建筑資質(zhì)證書的流程大致如下：

準(zhǔn)備人員：包括二級(jí)建造師5人，中級(jí)工程師6人，八大員15人，中級(jí)技工30人。中級(jí)工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。
購買社保：人員準(zhǔn)備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險(xiǎn)，也就是社保。買三個(gè)月的就可以。提示，交資料的時(shí)候，他們看近三個(gè)月的社保明細(xì)。
準(zhǔn)備申請材料：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件；企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊。
提交資料：資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設(shè)主管部門提交資料。需要注意的是，市級(jí)以下的，需要縣驗(yàn)過后，在報(bào)市里審核。
資料審核：資料驗(yàn)收通過后，等網(wǎng)上公示，公示無異議后，頒發(fā)建筑資質(zhì)證書。

四、申請建筑資質(zhì)證書的時(shí)間和費(fèi)用

申請建筑資質(zhì)證書的時(shí)間和費(fèi)用也是企業(yè)需要考慮的重要因素：

時(shí)間：整個(gè)流程加起來大概是三個(gè)月左右的時(shí)間，就能把建筑資質(zhì)辦理好。
費(fèi)用：代辦建筑公司資質(zhì)費(fèi)用組成如下：
- 第一、公司注冊費(fèi)用。
- 第二、人員社保費(fèi)用。
- 第三、資質(zhì)申請材料制作費(fèi)用。
- 第四、資質(zhì)申請咨詢服務(wù)費(fèi)用。