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北京可以辦理拆除的資質(zhì)嗎

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-04 09:06:15

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內(nèi)容摘要：北京拆除資質(zhì)辦理指南在北京，辦理拆除資質(zhì)是從事建筑拆除工程的必要前提。根據(jù)最新的規(guī)定和要求，一、了解拆除資質(zhì)的分類和要求在北京，拆...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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北京拆除資質(zhì)辦理指南

在北京，辦理拆除資質(zhì)是從事建筑拆除工程的必要前提。根據(jù)最新的規(guī)定和要求，

一、了解拆除資質(zhì)的分類和要求

在北京，拆除資質(zhì)主要分為兩類：自行拆遷單位和受托拆遷單位。這兩類資質(zhì)的申請條件和要求有所不同，需要根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)類型進行申請。

1. 自行拆遷單位自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。申請自行拆遷單位資質(zhì)需要具備以下條件：

  • 有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；- 有常設的拆遷部門；- 有健全的管理制度；- 拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2. 受托拆遷單位受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。受托拆遷單位分為三個等級，每個等級的申請條件如下：

  • 一級受托拆遷單位：

    • 有20名以上的拆遷專業(yè)人員； - 有工程技術、經(jīng)濟、財務高級職稱的管理人員； - 有500萬元以上的注冊資本； - 完成過100戶以上的拆遷項目20個。

  • 二級受托拆遷單位：

    • 有10名以上的拆遷專業(yè)人員； - 有工程技術、經(jīng)濟、財務中級職稱的管理人員； - 有300萬元以上的注冊資本； - 完成過50戶以上的拆遷項目10個。

二、準備申請材料

在確定了要申請的資質(zhì)類型后，需要準備一系列的申請材料。這些材料通常包括但不限于：

  • 《建筑拆除工程備案表》；- 《集體土地房屋拆遷許可證》、《國有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據(jù)及范圍的證明材料；- 建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；- 經(jīng)施工單位技術負責人、項目負責人簽字認可的拆除施工組織方案文件（包括進度計劃，擬拆除建筑物、構筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護措施，安全生產(chǎn)和綠色施工等專項方案，會同地下管線權屬單位制定的基礎設施管線防護措施或管線專項防護方案，堆放、清除廢棄物的措施）。

三、提交申請并等待審核

將準備好的申請材料提交至北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱“市住建委”）。市住建委將在收到申請材料后進行初步審查，確認材料齊全且符合法定形式后，將啟動正式的審核程序。

四、審核通過后領取資質(zhì)證書

如果申請材料審核通過，市住建委將通知申請人領取資質(zhì)證書。領取資質(zhì)證書時，需要攜帶相關身份證明和申請材料原件進行核對。

五、注意事項

在辦理拆除資質(zhì)的過程中，需要注意以下幾個方面：

  1. 安全生產(chǎn)許可證：從事建筑拆除作業(yè)的企業(yè)必須具備安全生產(chǎn)許可證。這是保證施工人員安全的重要措施。

  2. 綠色施工管理：在拆除作業(yè)過程中，需要采取有效的揚塵控制措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護符合相關規(guī)定。

  3. 資質(zhì)等級和業(yè)務范圍：不同等級的拆除資質(zhì)對應不同的業(yè)務范圍。企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要根據(jù)自身的實際情況和業(yè)務需求選擇合適的資質(zhì)等級。

  4. 資質(zhì)有效期和延續(xù)：拆除資質(zhì)有一定的有效期，企業(yè)在資質(zhì)到期前需要提前辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)，以免影響正常業(yè)務的開展。

六、常見問題解答

1. 取消了爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)后，還需要辦理什么資質(zhì)？

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》取消了爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，但從事建筑拆除作業(yè)的企業(yè)仍需申辦新的涵蓋該作業(yè)項目的建筑資質(zhì)。

2. 拆除資質(zhì)的辦理流程是什么？

拆除資質(zhì)的辦理流程主要包括：確定資質(zhì)類型、準備申請材料、提交申請、等待審核、審核通過后領取資質(zhì)證書。

3. 拆除資質(zhì)的有效期是多久？

拆除資質(zhì)的有效期通常為幾年，具體時間根據(jù)當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定而定。企業(yè)在資質(zhì)到期前需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

4. 如何選擇合適的拆除資質(zhì)類型？

企業(yè)應根據(jù)自身的實際情況，如注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量、過往業(yè)績等，選擇適合的資質(zhì)類型進行申請。

通過以上詳細的介紹，相信您對在北京辦理拆除資質(zhì)有了全面的了解。如果您還有其他疑問或需要進一步的幫助，建議咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機構或直接聯(lián)系北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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