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北京可以辦理拆除的資質(zhì)嗎

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-04 09:06:15

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內(nèi)容摘要：北京拆除資質(zhì)辦理指南在北京，辦理拆除資質(zhì)是從事建筑拆除工程的必要前提。根據(jù)最新的規(guī)定和要求，一、了解拆除資質(zhì)的分類和要求在北京，拆...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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北京拆除資質(zhì)辦理指南

在北京，辦理拆除資質(zhì)是從事建筑拆除工程的必要前提。根據(jù)最新的規(guī)定和要求，

一、了解拆除資質(zhì)的分類和要求

在北京，拆除資質(zhì)主要分為兩類：自行拆遷單位和受托拆遷單位。這兩類資質(zhì)的申請條件和要求有所不同，需要根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)類型進行申請。

1. 自行拆遷單位自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。申請自行拆遷單位資質(zhì)需要具備以下條件：

  • 有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；- 有常設的拆遷部門；- 有健全的管理制度；- 拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2. 受托拆遷單位受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。受托拆遷單位分為三個等級，每個等級的申請條件如下：

  • 一級受托拆遷單位：

    • 有20名以上的拆遷專業(yè)人員； - 有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務高級職稱的管理人員； - 有500萬元以上的注冊資本； - 完成過100戶以上的拆遷項目20個。

  • 二級受托拆遷單位：

    • 有10名以上的拆遷專業(yè)人員； - 有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務中級職稱的管理人員； - 有300萬元以上的注冊資本； - 完成過50戶以上的拆遷項目10個。

二、準備申請材料

在確定了要申請的資質(zhì)類型后，需要準備一系列的申請材料。這些材料通常包括但不限于：

  • 《建筑拆除工程備案表》；- 《集體土地房屋拆遷許可證》、《國有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據(jù)及范圍的證明材料；- 建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證；- 經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、項目負責人簽字認可的拆除施工組織方案文件（包括進度計劃，擬拆除建筑物、構(gòu)筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護措施，安全生產(chǎn)和綠色施工等專項方案，會同地下管線權(quán)屬單位制定的基礎設施管線防護措施或管線專項防護方案，堆放、清除廢棄物的措施）。

三、提交申請并等待審核

將準備好的申請材料提交至北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱“市住建委”）。市住建委將在收到申請材料后進行初步審查，確認材料齊全且符合法定形式后，將啟動正式的審核程序。

四、審核通過后領取資質(zhì)證書

如果申請材料審核通過，市住建委將通知申請人領取資質(zhì)證書。領取資質(zhì)證書時，需要攜帶相關身份證明和申請材料原件進行核對。

五、注意事項

在辦理拆除資質(zhì)的過程中，需要注意以下幾個方面：

  1. 安全生產(chǎn)許可證：從事建筑拆除作業(yè)的企業(yè)必須具備安全生產(chǎn)許可證。這是保證施工人員安全的重要措施。

  2. 綠色施工管理：在拆除作業(yè)過程中，需要采取有效的揚塵控制措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護符合相關規(guī)定。

  3. 資質(zhì)等級和業(yè)務范圍：不同等級的拆除資質(zhì)對應不同的業(yè)務范圍。企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要根據(jù)自身的實際情況和業(yè)務需求選擇合適的資質(zhì)等級。

  4. 資質(zhì)有效期和延續(xù)：拆除資質(zhì)有一定的有效期，企業(yè)在資質(zhì)到期前需要提前辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)，以免影響正常業(yè)務的開展。

六、常見問題解答

1. 取消了爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)后，還需要辦理什么資質(zhì)？

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》取消了爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，但從事建筑拆除作業(yè)的企業(yè)仍需申辦新的涵蓋該作業(yè)項目的建筑資質(zhì)。

2. 拆除資質(zhì)的辦理流程是什么？

拆除資質(zhì)的辦理流程主要包括：確定資質(zhì)類型、準備申請材料、提交申請、等待審核、審核通過后領取資質(zhì)證書。

3. 拆除資質(zhì)的有效期是多久？

拆除資質(zhì)的有效期通常為幾年，具體時間根據(jù)當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定而定。企業(yè)在資質(zhì)到期前需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。

4. 如何選擇合適的拆除資質(zhì)類型？

企業(yè)應根據(jù)自身的實際情況，如注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量、過往業(yè)績等，選擇適合的資質(zhì)類型進行申請。

通過以上詳細的介紹，相信您對在北京辦理拆除資質(zhì)有了全面的了解。如果您還有其他疑問或需要進一步的幫助，建議咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機構(gòu)或直接聯(lián)系北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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