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2024-09-04 09:08:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是指國家對從事建筑活動的企業(yè)在資質(zhì)等級、資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等方面設(shè)定的具體要求。這些標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)獲得資質(zhì)證書、開展經(jīng)營活動的基礎(chǔ)。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為幾個序列，包括施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。其中，施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個類別，并分為兩個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個類別，一般也分為兩個等級（甲級、乙級），但部分專業(yè)不分等級。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下基本條件：
資產(chǎn)：企業(yè)需擁有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
注冊建造師及工程技術(shù)人員：企業(yè)需具備一定數(shù)量的注冊建造師和工程技術(shù)人員。
工程業(yè)績：企業(yè)需完成過符合標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。
技術(shù)裝備：企業(yè)需擁有必要的技術(shù)裝備。
不同資質(zhì)的企業(yè)其業(yè)務(wù)范圍有所不同：
施工總承包工程：應(yīng)由取得施工綜合資質(zhì)或相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。這些企業(yè)可以自行施工或依法進(jìn)行分包，但專業(yè)工程必須分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。
專業(yè)承包資質(zhì)：專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。這些企業(yè)可以承接施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)企業(yè)依法分包的專業(yè)工程。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。
工程總承包和工程項(xiàng)目管理：取得施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。
以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，該資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個等級，每個等級的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平：
企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。
企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為五年。企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。如果企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿后才申請延續(xù)，將不予受理。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等多個方面。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求也不同，企業(yè)需根據(jù)自身實(shí)際情況申請相應(yīng)的資質(zhì)等級。同時，企業(yè)還需注意資質(zhì)證書的有效期，并在到期前及時申請延續(xù)。這些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定旨在規(guī)范建筑業(yè)市場，確保建筑工程的質(zhì)量和安全。
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