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2024-09-05 09:02:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理信陽市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足一系列條件，并提交相關(guān)的資料。
企業(yè)名稱：企業(yè)名稱中必須含有“房地產(chǎn)”或“置業(yè)”字樣。
注冊資本：新辦資質(zhì)的公司注冊資本要在700萬以上。
辦公場所：企業(yè)需有固定的辦公經(jīng)營場所，并提供相應(yīng)證明材料。
人員要求：
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件。
企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、經(jīng)營等負(fù)責(zé)人的任職文件。
當(dāng)年企業(yè)在職人員統(tǒng)計表，專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)計表，資格證書，勞動合同及社會保險繳納憑證。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證。
項目要求：需要提供開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權(quán)出讓合同。
社保要求：企業(yè)需為全體員工繳納社保，并提供社保明細(xì)。
申請書：提交原件。
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》：一式四份。
營業(yè)執(zhí)照：工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（正副本驗原件收復(fù)印件）。
企業(yè)章程和規(guī)章制度：驗原件收復(fù)印件。
驗資證明：驗原件收復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件：驗原件收復(fù)印件。
在職人員統(tǒng)計表和專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)計表：包括資格證書、勞動合同及社會保險繳納憑證（驗原件收復(fù)印件）。
辦公經(jīng)營場所證明：企業(yè)自有房產(chǎn)證或租賃合同和出租方房產(chǎn)證（驗原件收復(fù)印件）。
外商投資企業(yè)：還需提供對外經(jīng)濟貿(mào)易行政主管部門的批準(zhǔn)文件。
其他文件：如項目可行性分析報告等。
提交申請：向所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提交申請書及相關(guān)材料。
初審：所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對材料進行初審。
備案和申領(lǐng)：初審合格后，報省建設(shè)行政主管部門備案并申領(lǐng)《暫定資質(zhì)證書》。
公示：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由房管局初審，建設(shè)廳公示。
材料格式：所有材料需用A4紙打印或復(fù)印，書寫部分用碳素墨水書寫，字跡工整規(guī)范。復(fù)印件需加蓋公章。
裝訂要求：材料需按順序裝訂成冊，編排目錄和頁碼，封面注明申報單位全稱和申報時間。
時效性：企業(yè)應(yīng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)進行資質(zhì)預(yù)審，并在預(yù)審合格后盡快完成備案和申領(lǐng)手續(xù)。
通過以上詳細(xì)的條件和流程，您可以更好地準(zhǔn)備和提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請。如果仍有疑問，建議咨詢專業(yè)的代辦機構(gòu)或信陽市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門，以獲取更具體的指導(dǎo)和幫助。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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