信陽(yáng)市房地產(chǎn)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

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2024-09-05 09:02:17
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內(nèi)容摘要：信陽(yáng)市房地產(chǎn)資質(zhì)辦理?xiàng)l件辦理信陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要滿足一系列條件，并提交相關(guān)的資料。一、申請(qǐng)條件企業(yè)名稱：企業(yè)名稱中必須含有“房...

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信陽(yáng)市房地產(chǎn)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

辦理信陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要滿足一系列條件，并提交相關(guān)的資料。

一、申請(qǐng)條件

企業(yè)名稱：企業(yè)名稱中必須含有“房地產(chǎn)”或“置業(yè)”字樣。
注冊(cè)資本：新辦資質(zhì)的公司注冊(cè)資本要在700萬(wàn)以上。
辦公場(chǎng)所：企業(yè)需有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并提供相應(yīng)證明材料。
人員要求：
- 企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件。
- 企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等負(fù)責(zé)人的任職文件。
- 當(dāng)年企業(yè)在職人員統(tǒng)計(jì)表，專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)計(jì)表，資格證書(shū)，勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證。
- 專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證。
項(xiàng)目要求：需要提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用證書(shū)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。
社保要求：企業(yè)需為全體員工繳納社保，并提供社保明細(xì)。

二、提交材料

申請(qǐng)書(shū)：提交原件。
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》：一式四份。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（正副本驗(yàn)原件收復(fù)印件）。
企業(yè)章程和規(guī)章制度：驗(yàn)原件收復(fù)印件。
驗(yàn)資證明：驗(yàn)原件收復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件：驗(yàn)原件收復(fù)印件。
在職人員統(tǒng)計(jì)表和專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)計(jì)表：包括資格證書(shū)、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。
辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明：企業(yè)自有房產(chǎn)證或租賃合同和出租方房產(chǎn)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。
外商投資企業(yè)：還需提供對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行政主管部門的批準(zhǔn)文件。
其他文件：如項(xiàng)目可行性分析報(bào)告等。

三、辦理流程

提交申請(qǐng)：向所在市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門提交申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)材料。
初審：所在市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門對(duì)材料進(jìn)行初審。
備案和申領(lǐng)：初審合格后，報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案并申領(lǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》。
公示：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)由房管局初審，建設(shè)廳公示。

四、注意事項(xiàng)

材料格式：所有材料需用A4紙打印或復(fù)印，書(shū)寫部分用碳素墨水書(shū)寫，字跡工整規(guī)范。復(fù)印件需加蓋公章。
裝訂要求：材料需按順序裝訂成冊(cè)，編排目錄和頁(yè)碼，封面注明申報(bào)單位全稱和申報(bào)時(shí)間。
時(shí)效性：企業(yè)應(yīng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審，并在預(yù)審合格后盡快完成備案和申領(lǐng)手續(xù)。

通過(guò)以上詳細(xì)的條件和流程，您可以更好地準(zhǔn)備和提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的申請(qǐng)。如果仍有疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)或信陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門，以獲取更具體的指導(dǎo)和幫助。