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2024-09-05 09:03:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工地的驗收資質(zhì)標準要求涉及到多個方面，包括但不限于規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、電梯驗收等。
規(guī)劃驗收是建筑工程驗收中的重要環(huán)節(jié)之一。其主要目的是確保建筑工程的實施符合規(guī)劃許可證件批準的內(nèi)容，并且所有的建設(shè)和環(huán)境建設(shè)都已經(jīng)完成。具體的要求包括：
驗收條件：建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機構(gòu)測繪，并出具《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》；室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。
驗收程序：建設(shè)單位或者個人在完成所有建設(shè)內(nèi)容后，需要填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申報表》，并提交給規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。規(guī)劃監(jiān)督檢查人員會在施工現(xiàn)場進行查驗，驗收合格后，會在規(guī)劃許可證件附件上簽章。
消防驗收是為了確保建筑物的消防系統(tǒng)符合國家安全規(guī)定，能夠有效應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況。具體的要求包括：
驗收條件：室內(nèi)防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，并自檢合格；室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。
驗收程序：建設(shè)單位需要提交包括建設(shè)工程消防驗收申報表、工程竣工驗收報告、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件等在內(nèi)的材料；當?shù)毓蚕罊C構(gòu)會進行現(xiàn)場消防驗收，驗收合格后出具消防認可文件。
人防驗收主要是針對地下人防工程的驗收，確保其符合設(shè)計要求和國家安全規(guī)定。具體的要求包括：
驗收條件：地下人防工程已完成通風(fēng)、燈具、人防門安裝，并自檢合格；如人防工程室外口及三防設(shè)備不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。
驗收程序：建設(shè)單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。
電梯驗收是為了確保電梯的安裝、改造和重大維修符合相關(guān)安全標準。具體的要求包括：
驗收條件：電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。
驗收程序：電梯使用單位持核準的開工報告和有關(guān)資料向檢驗機構(gòu)提出驗收申請檢驗；電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當自接到檢驗申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗；電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構(gòu)辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。
建筑節(jié)能驗收是為了確保建筑物的節(jié)能性能符合國家或行業(yè)標準。具體的要求包括：
驗收條件：承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗收合格；外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施；采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測。
驗收程序：民用建筑工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結(jié)果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督；驗收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案。
無障礙設(shè)施驗收是為了確保建筑物的無障礙設(shè)施符合設(shè)計要求和相關(guān)標準。具體的要求包括：
驗收條件：完成設(shè)計圖紙無障礙設(shè)施內(nèi)容，并自檢合格。
驗收程序：未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。
供電驗收是為了確保建筑物的供電系統(tǒng)符合設(shè)計要求和安全標準。具體的要求包括：
驗收條件：施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設(shè)計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供電用電合同》。
驗收程序：由供電企業(yè)進行驗收，驗收合格后出具相應(yīng)的合格證明。
燃氣驗收是為了確保建筑物的燃氣系統(tǒng)符合設(shè)計要求和安全標準。具體的要求包括：
驗收條件：施工、供貨單位按照供燃氣設(shè)計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。
驗收程序：由燃氣公司進行驗收，驗收合格后出具相應(yīng)的合格證明。
供水驗收是為了確保建筑物的供水系統(tǒng)符合設(shè)計要求和安全標準。具體的要求包括：
驗收條件：現(xiàn)場達到供水條件后進行水壓檢測前應(yīng)將戶內(nèi)管道串聯(lián)在一起。
驗收程序：由供水公司進行驗收，驗收合格后出具相應(yīng)的合格證明。
防雷驗收是為了確保建筑物的防雷系統(tǒng)符合設(shè)計要求和安全標準。具體的要求包括：
驗收條件：接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設(shè)計內(nèi)容，并自檢合格；建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報告。
驗收程序：防雷裝置竣工驗收應(yīng)當提交包括《防雷裝置竣工驗收申請書》、《防雷裝置設(shè)計核準書》、由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)認定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》等在內(nèi)的材料。
室內(nèi)環(huán)境驗收是為了確保建筑物的室內(nèi)環(huán)境符合相關(guān)的環(huán)保標準。具體的要求包括：
驗收條件：室內(nèi)裝飾完成設(shè)計內(nèi)容，建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構(gòu)，并簽定合同；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進行；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)24h后進行。
驗收程序：建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機構(gòu)現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告》。
以上就是建筑工地驗收資質(zhì)標準要求的詳細介紹。需要注意的是，不同地區(qū)對專項驗收的要求可能會有所不同，因此在實際操作中應(yīng)以當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定為準。
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